新華網廣州1月7日電 談到理財，瞿穎說自己在這方面沒有什麼豐富的經驗，隻是在消費時有個比較正確的價值觀，不會瘋狂購物。“我本身就不喜歡買什麼大品牌，消費觀是隻買對的，不買貴的。”
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雖然不擅長，但是瞿穎在理財上也是有自己的一套，既簡單，又方高雄汽車借款免留車便，還比較保險，那就是“選擇一個有經驗的投資經理”。瞿穎說因為自己實在太忙瞭，根本就沒有時間照顧這些東西，還不如交給專業人士來打理省心。
瞿穎在圈中的仗義是出瞭名的，所以她的朋友也多，瞿穎說自己對於理財不瞭解，其實有時候就是聽身邊朋友的介紹，也曾炒過股，買過基金，但都是玩票，沒有大賠，也沒有大賺，得出的經驗就是“投資有風險，肯定有賺有賠”。但她依然準備加速理財。前段時間雖有過瞿穎買豪宅的新聞，後經證實也是假的，問瞿穎自己會不會投資房產，瞿穎說自高雄汽車借款當舖己不善理財，雖然現在房價漲得很快，但是自己沒有投資樓市的打算，買房賣房太麻煩，沒時間去折騰。雖然沒有豐富的經驗，但是瞿穎還是告誡想要自己投資的朋友們：投資時一定要抱一顆平常心，不能指著炒股買基金什麼的賺錢。做一項投資之前一定要考察清楚，不能貪心，更不能貪小便宜，撿瞭芝麻丟西瓜，一定要擦亮眼睛看清楚，哪個是芝麻，哪個是西瓜。一句話，“天下沒有免費的午餐！”
source:http://money.hexun.com/2008-01-07/102668773.html
並非每個傢庭都能立即理財 理財先瞭解自己
根據西方發達國傢的經驗，當人均GDP達到1000美元的時候，這個社會將普遍出現理財需求，並開始轉型為一個理財的社會。近兩年來，隨著國民生活水平的日益提高，我國內地也開始步入瞭“理財型社會”
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國際權威專業機構給個人理財所下的定義是，”通過財務策劃來彌補生活現狀與預期目標之間差距的行為”。
筆者想在此基礎上再加上如下的內容：”為瞭實現幸福生活，在財務上應註重規劃和實施。”同時，由於中國人的財務運行特點，收支往往以傢庭為單位發生，所以，個人理財實際上更是傢庭理財。
A、每個傢庭都需要去理財，但不是每個傢庭都可以立即理財
應該說，理財應該貫穿每一個傢庭的始終高雄汽車借錢。即使在若幹年前，很多傢庭也都在進行理財，隻不過可能更多的是自發行為。
那麼，為什麼還要說不是每個傢庭都能”立即理財”呢？結合筆者從事第三方理財顧問工作的實際，以及心理咨詢背景，就不難找到答案。我們不妨從理財行為的不同程度說起。排除理財服務的商業性因素，筆者認為，一個傢庭的理財行為有以下幾個層次：
source:http://money.hexun.com/2008-01-07/102663176.html
平安資產是百餘傢上市公司前十大流通股東
和訊消息 截止2007年中期，平安資產管理公司（以下簡稱“平安資產”）管理的資產規模超過3600億元，同時還是百餘傢上市公司前十大流通股東。近日，記者有幸采訪瞭平安資產管理公司副總經理餘文傑，請他為我們談談公司的核心競爭優勢、國際化戰略、人才觀、發展願景等問題。
一提起“中國平安(601318行情,股吧)(601318行情,股吧)”，很多人首先聯想到的會是“平安保險”。其實，作為一個多元綜合金融服務集團，目前“中國平安”旗下共擁有壽險、產險、證券、信托、養老保險、健康險、資產管理、銀行8傢子公司。在整個平安集團的戰略規劃中，“保險、資產管理、銀行”三大業務將是推動平安未來發展的三駕馬車，而這三者中，“平安資產管理業務”由於主要以服務機構客戶為主，媒體報道力度不是很大，公眾對此的瞭解也不像其它兩者那麼多。
記者：核心競爭力是一個企業賴以生存和發展的關鍵要素，作為一個管理著3600億超大規模的資產管理公司，您認為“平安資產”的核心競爭力是什麼？
餘文傑：作為中國平安旗下專業從事資本市場投資運作的公司，平安資產管理公司的優勢是非常明顯的。我們的核心競爭力來源於中國平安集團長期打造並夯實的綜合金融服務平臺，以及根植中國、接軌國際的經營理念。具體來說，平安資產管理公司擁有以下幾大優勢：
首先，作為機構投資者，豐富的經驗和先進的投資理念最為重要。我們擁有十餘年的投資管理經驗，投資業績穩定優異，資產管理總規模超過3600億元（截至2007年中期），依托中國平安集團龐大的資源及平臺支持，外資股東資源為我們提供瞭海外成熟投資管理經驗的借鑒，而平安香港資產管理公司則提供瞭投資管理全球資產配置平臺；投資理念方面，我們秉承“誠信、專業、穩健、價值”的原則，遵循價值投資理念，堅持“主動管理、分散投資”的基本策略；並且我們在戰略投資機會方面具有獨到的優勢。
此外，風險控制方面的出色表現極大地增強瞭台中當舖借款我們的競爭力。我們將嚴密的風控體系貫穿始終，嚴格遵守法律法規、內控制度、審計制度等，並開創瞭國內金融機構內部信用評估和管理之先河。而在技術保障方面，我們擁有內嵌風險控制警示系統的自動化交易平臺，國際領先的投資管理技術滲透於投資運作的每一個環節。
可以說，無論從經驗、理念、風險控制還是技術等方面來說，平安資產管理公司都已經處於業內領先地位。
記者：金融資產全球化是一個大趨勢，請您為我們談談 “平安資產”國際化戰略？
餘文傑：就整個集團的而言，“中國平安”旨在發展成為國際領先的綜合金融集團。國際化，貫穿著整個平安的歷史與現在，也是“中國平安”長期的戰略目標。中國平安集團是國內第一個引入國際戰略投資者的金融企業，1994年世界兩大著名金融集團——摩根士丹利與高盛參股平安；2002年全球最大金融服務機構之一的匯豐集團成為中國平安集團的第一大股東與戰略合作夥伴。2007年，中國平安集團首次入圍《福佈斯》全球上市公司500強。
國際化是平安資產管理公司成立伊始就滲透在企業經營中的標準。在公司管理、投資運作、風險控制、運營保障等各個方面，我們不斷吸收國外投資管理的成功經驗，引進國際頂尖同業公司的先進模式，並在多年的本土實踐中，不斷加以調試和完善。采納國際先進理念與技術，進行本土化調整再造，使之與中國市場經驗相結合，是平安資產堅持國際化的成功之道。
當然國際化標準，不僅體現於投資管理，更體現於人才結構上。平安資產管理公司的投研與服務團隊，在國際頂尖投資專傢的帶領下，由深諳中國資本市場的精英人士組成。在近200名現有公司員工中，碩士、博士學歷占近90 %，相當多員工具有海外工作、學習的經歷。
2006年中國平安資產管理（香港）有限公司的成立標志著平安的資產管理邁向瞭國際化的進程。今後，平安資產將朝著“國際一流資產管理服務機構”的目標，堅定、踏實的走下去。
記者：人才台中當鋪是企業的立業之基，對於一個專業投資機構尤其如此，請您談一下“平安資產”公司的人才觀和人才戰略？
餘文傑：我們視優秀人才為公司的“核心資產”， 員工從入職伊始，就能享受到終身職業培訓，踏上瞭職業發展的快車道。而人才的選拔培養，團隊技能的提升，也是平安資產管理公司各級管理層最重要的工作之一。平安資產管理公司通過“競爭、激勵、淘汰”三大機制來選擇和培養具有高專業素質的優秀人才，鼓勵創新，提倡適才適職，充分發揮員工的潛能。
“平安資產”積極引進和培養國內外優秀投資專才，全面提升投資管理能力，為公司未來的穩健發展打下瞭堅實的基礎。 公司引進海外專才的同時，也鼓勵國內員工參加國內外著名金融投資研討會與國際專業資格考試，擴展視野，提高專業技能。
我們堅持以“事業留人、待遇留人、培訓留人、發展留人”的人才戰略。時至今日，公司已經成功打造出瞭一支實力雄厚的高素質投研與服務團隊。我們的精英投資管理團隊中西合璧，聚集瞭十多位來自澳洲首域集團（Colonial First State）、匯豐、蘇黎世金融、法國巴黎百富勤（BNP Paris）等的國際投資專才，核心投資團隊中近50％員工擁有CFA、FRM等專業資格證書；專業投資團隊均為碩士以上學歷，平均從業經驗8年以上。
在金融投資界，平安資產管理公司的人才受到瞭廣泛的肯定和關註，而平安較高的團隊穩定率也得到瞭行業的公認。
記者：我們知道，整個平安集團正在全力打造綜合金融平臺，為客戶提供一站式金融服務。請問作為“中國平安”集團未來發展三駕馬車之一的平安資產管理公司，在打造多元化產品線上是如何做的？
餘文傑：平安資產管理公司致力於構建並不斷完善具有行業領先水平的產品線。我們的投資覆蓋證券、貨幣、衍生品、私人股權、不動產、基礎設施等海內外各投資領域，並在此范圍內，打造不同風險收益水平的產品鏈，在最廣大的空間裡為客戶捕捉投資機會、分散投資風險。<台中借錢/p>
客戶的投資理財需求是多樣化，而且不斷隨著市場時機不斷變化的，我們充分理解投資者的這種需求。例如：接下來，平安將推出一個證券投資新品“平安理財寶”，這是一個采用基金運作方式的多功能綜合投資產品，風險收益適中，股票投資比例為0-70%，適合當前市場行情和投資者的需求。另外，它還附送一份傢庭財產保險。應該說，“平安理財寶”為客戶提供瞭“投資，更＋保障”的綜合理財模式。
記者：最後，請您談一下“平安資產”未來五年的發展目標和公司願景？
餘文傑：展望未來五年，平安資產將始終秉承集團“專業價值”的品牌宗旨，以“全球性視野，本土化經營”為理念，以全球一流資產管理公司的經營模式和運作規范為基準，不斷建立健全具有中國特色的投資管理制度、流程、風險管理體系以及與之相匹配的績效評估體系和運營保障平臺。在不斷構建全球化投資平臺的同時，我們仍將積極引進和培養國內外優秀投資專才。廣募全球投資精英，打造一支國際一流的精英團隊。
同時，我們仍將長期奉行‘長期、穩健、價值’的投資理念，憑借經營專業化、決策專業化、管理專業化和人才專業化的優勢，在有效控制風險的基礎上，通過專業規范的資產管理服務，追求投資回報的最大化，努力為客戶創造長期穩定的投資回報，同時也為整個平安集團帶來持續穩定的投資收入。
我們將朝著國際一流資產管理服務機構的目標穩步前進，我們的願景是為客戶提供最專業的資產管理服務，成為中國資本市場上最受尊敬和信賴的大型資產管理公司，以及具有國際影響力的機構投資者。
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source:http://money.hexun.com/2008-01-09/102716266.html
平安資產管理公司目前管理3600多億資產
和訊消息 平安資產管理公司目前所管理的3600多億資產中主要是非公募資產：大部分為集團自有資產，同時也承擔著其他保險公司和機構的第三方資產托管業務。因此，不同於基金等公募資金，會經常性的公開進行信息披露，在媒體上經常見到報道。
金融產品日趨多元化，可供大眾選擇的投資理財品種也越來越多。資本市場的紅火在帶動基金、人民幣理財產品、券商集合產品熱銷的同時，也不斷加深瞭老百姓對基金公司等專業理財機構的認識和瞭解。而與此同時，在業界以“提供專業投資服務”聞名的資產管理公司，由於客戶群以機構投資者為主，在公眾的眼中仍保持著一定的神秘感。
專業資產管理公司在投資運作、風險控制上有何獨到之處？其投資風格是什麼？……帶著這些問題，記者專訪瞭平安資產管理有限責任公司（以下簡稱“平安資產”） 分管投資的公司領導黃勇。
記者：很多投資者可能對“平安資產”還不是太熟悉，請您先給我們簡單介紹一下公司的情況？
黃勇：平安資產管理有限責任公司是中國平安(601318行情,股吧)(601318行情,股吧)集團旗下公司，成立於2005年5月，註冊資本金人民幣5億元，公司位於上海浦東，前身是1997年成立的中國平安保險股份有限公司投資管理中心。截至2007年6月30日，“平安資產”管理的資產規模超過3600億元人民幣。目前公司擁有200多名中外員工，很多員工擁有CFA、FRM等國際投資界認可的專業資格證書，核心投研團隊平均從業8年以上。同時，公司還是百餘傢上市公司前十大流通股東，具有明顯的戰略優勢。
記者：剛才您談到 “平安資產”目前的資產管理規模已經超過3600億元，而據我所知，國內目前規模最大的基金公司所管理的資產規模是2300多億。請問，“平安資產”在保障大規模資本高效運作上是如何做的？
黃勇：作為國內目前規模最大的機構投資者之一台中合法借錢，“平安資產”的投資覆蓋證券、貨幣、衍生品、私人股權、不動產、基礎設施等海內外各投資領域，每天業務量非常大，帳戶也很多，產品/投資組合的繁雜程度也遠在任何一傢單一業務性質的基金公司之上。為瞭做好3600億大規模資本，我們在很多方面都做瞭積極的準備。
一方面，在硬件的配備上，“平安資產”始終處於國內行業領先地位。現代高科技的應用，使我們從國際引進的先進投資管理技術得以滲透至投資運營的每一個環節。數十個高效率自動化的資訊服務、投資研究、風險管理系統被應用於投資運營的全過程，實現從交易到出具各類業務報表的全過程自動化運作。我們的交易、通訊系統經歷過最高9萬多筆日交易量的考驗而運作正常；報表系統能提供每日更新的各類投資基礎報表和近400個技術指標的計算結果，能在第一時間為客戶提供各類受托資產的全面資訊信息。
另一方面，“平安資產”擁有實力雄厚的精英團隊、專業的分工體系、科學靈活的決策流程、嚴格審慎的風險管理，這些更大程度的保障瞭大規模資本高效穩健的運作。
國際頂尖的投資專傢與深諳中國市場的成熟專業人才，構成瞭我們中西合璧的精英團隊，全面提升瞭投資管理能力；而專業分工帶來的相互支持與相互制約，也節省瞭大規模資本運作所需的時間；科學、嚴格而不乏靈活性的投資決策流程，使我們的投資效率大大提高；全面完整、控制嚴密、運行高效的風險管理體系，保證瞭資產運作穩健規范，最大限度地保障投資者利益。
在面對高速發展的中國資本市場，我們將始終堅持“科技創新，使平安的投資保持領先競爭力”，同時不斷吸取國外資本運作的成功經驗，務實地結合中國金融及社會階段性發展的特點，不斷整合優勢資源，以規范、穩健、科學、高效的完成大規模資本的運作。
記者：我從業內人士處得知，平安資產的投資業績一直很優秀，但為什麼在媒體上很少見到你們的宣傳報道？大傢對“平安資產”這樣的專業資高雄當舖產管理在投資管理上的特色頗感興趣，請您談談。
黃勇：這是因為作為“中國平安”集團旗下專業從事資產管理的公司，“平安資產”目前所管理的3600多億資產中主要是非公募資產：大部分為集團自有資產，同時也承擔著其他保險公司和機構的第三方資產托管業務。因此，不同於基金等公募資金，會經常性的公開進行信息披露，在媒體上經常見到報道。
這也是出於對整個集團資產和其他機構客戶資產負責的考慮。目前，公司還是百餘傢上市公司前十大流通股東，像我們這樣大規模的資產運作，一旦頻繁進行信息公開，很容易被市場上其他投資者進行跟蹤建倉，這會對整個中國資本市場的運行秩序產生一定沖擊。
至於“平安資產”在投資管理方面的特色，我想可以用一句話來概括，那就是“規模龐大卻不失靈敏，管理審慎而效率過人，業績優良並長期穩定，風格穩健而不乏進取”。
記者：據我所知，除瞭長期穩定的業績，平安資產也因為“嚴格審慎”的風控機制聞名於業內。請您給我們談談“平安資產”在風險控制上的特點和優勢？
黃勇：作為保險系投資機構，風險管理一直是“平安資產”的工作重心。在實踐中，“平安資產”一直以防范、化解、控制所面臨的各種現存和潛在風險為工作重點，始終堅持“全面完善、合理有效、獨立分離、相互制衡、成本效益”五大內控原則，有效地將風險控制在一定范圍之內，保證資產運作穩健規范，最大限度地保障投資者利益。具體體現在以下三方面：
首先是制度。平安一直在公司內部強調制度化建設，對於任何從事經濟活動的機構來說，制度是保障的根本。我們的風險管理制度強調“科學合理、可執行性強”，有一整套完備的事前、事中、事後風險管理制度，覆蓋投資決策、集中交易、清算交割、業績評估、內控稽核等的每一個操作環節，確保投資交易的公平獨立。
第二，是從技術上防范風險。通過自主研發與引進國際先進的系統平左營當舖臺和計量模型，對每項投資實施全程監控，並對所有投資品種和不同風格的投資組合進行績效評估和歸因分析。
除此之外我們職責明確、層次分明的風險管理體系也為風險控制提供瞭很好的流程保障。
記者：目前金融類大眾理財產品市場火熱，個人投資者比例很大。剛才您談到瞭“平安資產”目前主要客戶是機構投資者。作為專業的資產管理機構，請問“平安資產”在為大眾投資理財方面有何作為？
黃勇： 我們目前擔任著平安投連帳戶的投資管理任務，保持著連續4年全部賬戶業績均超越基準並位居同業前列的優秀業績。這一部分管理規模約為400多億，占整個“平安資產”管理規模的70%。
接下來，中國平安將推出一個全新的多功能綜合投資產品——平安理財寶，它采用基金運作方式，面值1元，每個交易日均開放申購與贖回業務。“平安理財寶”風險收益適中，股票投資比例為0－70%，是一個攻守兼備的投資品種，適合當前長期看好，短期震蕩劇烈的市場環境。更進一步的是，它還具有錦上添花的傢庭財產保險保障功能。該產品預計在2008年1月中旬公開發售。“平安資產”將擔任該產品的投資管理人，通過該產品，我們希望能夠捕捉牛市良機，與投資者共同分享中國經濟發展的碩果。
作為一傢擁有長期成功投資經驗的資產管理公司，我們擁有國際水準的投資管理、中西合璧的精英團隊，我相信我們在進行大眾投資產品的管理運作時，將具有明顯的專業優勢。我們將以專業與價值，助投資者成就財富未來。
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2008年投資誰領風騷 投資者如何渡過難關
盡管次債危機引起美國經濟不景氣，但新的一年裡投資者仍有希望可期。最新一期《商業周刊》以“投向何方？”為題邀請著名成功投資專傢預測瞭今後一年的投資行情。大多數投資者傾向於今年采取保守防禦的投資策略，而少部分人則令人驚奇地表示投資市場今年表現將十分搶眼。
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對於本年度的投資市場來說，高雄票貼次債危機仍是最重要的影響，這一危機始於房地產市場，並將陣痛傳導給金融機構。而對於投資者來說，最大的風險是2008年還會有更多人因次債危機受害。幾乎有3%的貸款房屋目前空置，這是自1956年以來的最高比率。經濟學者認為這一比率會造成今年房價下跌5%或10%。2008年還可能繼1990到1991年度以來首次出現消費衰退。
那麼投資者應該如何渡過難關呢？專傢認為，首先應盡量采取保守投資，並主要投向盈餘充裕且與美國消費市場關系不大的上市公司。其次是實施全球投資策略。幾年前專傢就提出此建議，但事實上大多數美國人還是選擇國內投資。隨著美元貶值，這一投資方法帶來的負面影響尤甚，反之，全球市場則生機顯現。
專傢還建議，可以關註一些現金流充足的公司，因為這樣的公司即使在債市衰落甚至無人問津時也能自救。今年看漲的一些美國股票主要是依賴於海外市場。比如像3M公司，由於在海外市場業績增長比重較大，因此可以成功逃避美國國內的經濟衰退，其在去年12月預測其2008年度每股增長將高達10%，而這一成就相當一部分要歸功於新興市場的業績增長。
高雄機車借款 同時，美聯儲也將視美國經濟走弱的情勢考慮減息，而更多的財政支持政策也會相應出臺。畢竟白宮很想在2008年大選年裡使經濟看漲。
不過沒人能預測房產市場會衰落到什麼程度，而這一衰落程度將直接決定美國金融機構的受損狀況，並隨之引起對整個美國經濟的影響。因此，在目前情況下，想在股市上賭一把顯得有些冒險。總之過於樂觀地展望2008美國經濟看來很難。
減排催生碳交易
隨著全球氣候變暖趨勢愈加嚴重，各國正試圖通過各種方式達成溫室氣體減排，而在資本為先的美國，人們更是善於利用市場解決環境問題，變“廢氣”為資產——“碳信用”(Carbon Credit)，並使之成為政策性排放交易市場裡搶手的“大宗交易商品”。
1997年12月，《聯合國氣候變化框架公約》通過的《京都議定書》已經包含瞭允許對一種“怪異而又新奇”的商品進行交易的規定，這就是“碳信用”。
不過在大多數財務總監看來，購買碳信用額度並未引起太多關註。而對這一商品的忽略很可能在未來導致其股東成本大幅上升。隨著美國各種減排法令的出臺，碳信用高雄救急額度很可能在未來三年裡價格大幅走高。有些先知先覺的財務總監正是看到聯邦政府相關法令的出臺之日可期，早已用低價儲備瞭高質量的“碳抵消”(Carbon offsets)額度。不過，很多公司的財務總監很不情願涉足碳信用額度交易。新奧爾良一傢公用能源公司的副總裁兼財務總監裡奧·德那爾特對此認為是個致命錯誤，他預測碳信用總有一天會成為昂貴的日用消費品。
像大眾汽車等公司的財務總監們則很早意識到瞭碳信用額度的直接價值，並利用此額度來幫助消費者抵消碳排放或通過購買碳額度來進行“碳中和”(carbon-neutrality)。類似的行為已使碳抵消額度交易不斷增加。2006年，碳抵消交易額在非官方市場(主要在美國市場)增長瞭200%，觀察傢認為，這一市場目前交易量至少有1億美元，而一旦美國強制減排二氧化碳法令正式頒行，這一市場交易量會增至40億美元。
而不少財務官們還是擔心購買到的碳信用額是毫無價值的。因此目前來看，碳信用額消費還不能一呼百應。
source:http://money.hexun.com/2008-01-09/102715806.html
提前還房貸者劇增 是否劃算幫你算筆賬
新年第一周的工作日，記者在華僑路房產交易登記中心看到，建行、工行、深發展等銀行的貸款櫃面又開始熱鬧起來。同時記者又瞭解到，有不少市民選擇在年初把房貸一次性還清。
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積壓貸款開年“激活”
“上周很忙，這周也不會輕松。”中行個貸部人士告訴記者，去年因沒有額度而積壓的貸款，終於在這兩天釋放出來。“激活”積壓貸款，讓購房者順利拿到貸款，成瞭銀行近期忙活的大事。“最多的時候，一高雄當舖借款天要完成20多筆。”一位個貸人員表示。
市民王女士趕在節後第一個工作日貸款，在華僑路房產交易登記中心，她的貸款手續已經辦理瞭一部分。“上月初就到銀行咨詢按揭貸款瞭，但因為房子不到50平方米，又是我一個人還貸款，銀行就勸我幹脆等幾天，今年初再來，通過審批的可能性大得多。”她表示，2008年初銀行額度充足，在這幾天辦應該沒問題。據悉，像王女士這樣趕早兒的客戶不在少數。
然而，因剛剛買房而辦理新貸款的人相比之下就比較少瞭。對此，農行個貸部人士分析，一方面，從往年來看，第一季度的銀行房貸都不會太熱，因為這段時間市民往往將精力主要投入在過年過節上。另一方面，央行“二套房”新政、2007年10次上調存款準備金率等舉動，事實上不僅釋放，而且開始落實瞭“從緊”政策，樓市一時冷風撲面在所難免。這種情況下，很多想買房的市民持起瞭觀望心態，自然不會再急著做“房奴”。
三成提前還貸者選擇一次性結清
為徹底擺脫6次加息的累積效應，年初不少市民選擇瞭最幹脆的提前還貸一次性結清。
“往年同期，一般隻有10% —15%的提前還貸者選擇一次性結清，今年不一樣瞭，一次性結清的占到瞭30%。”一傢國有銀行個貸人員告訴高雄合法當舖記者，“一位年紀比較大的股民在去年做瞭半年短線，雖然賺瞭二十幾萬，但自己感覺很累。2007年底他就來預約，把剩餘的房貸全還瞭，剩下的資金買瞭些基金”。其他銀行也表示，提前還貸繼續增加的同時，一次性結清也比往年有所增多。
首先，五年以上貸款基準利率從6.84%一路上調到瞭7.83%，優惠利率也由年初的5.81%增加到6.65%。以10萬元10年期等額本息住房按揭貸款為例，月供由1152.86元增加到1204.31元，要多還51.45元，相當於每月在房貸方面多支出4.46%，而目前的一年期定存年利率也不過4.14%。增幅較大的利息支出，讓部分偏重穩健保守的理財者傾向於提前還清。其次，去年股票、基金市場表現上上下下，一些投資者逐漸走下瞭這趟“過山車”，在尚未選到更好的投資渠道前，幹脆先把貸款還清。
拿瞭年終獎，要提前還貸嗎
隨著農歷新年臨近，工薪族們大都拿到瞭年終獎，加上一年來的積蓄，數量不算少。房貸壓身，腦子裡容易冒出念頭———要提前還貸嗎？還瞭會不會又後悔？現在讓我們來幫大傢好好算筆賬。
公積金提前還貸
後悔指數：★★★★
記者在高雄當舖借錢采訪中發現，提前還貸的人中，公積金提前還貸後悔的人最多。
先算筆賬。以購買第一套住房，貸款10萬元為例。加息前，商業貸款5年期房貸利率為6.48%，月供1910.58元；加息後，房貸利率為7.74%，月供1960.37元；月供增加49.79元。而公積金貸款5年期，加息前房貸利率為4.14%，月供1847.98元；加息後，房貸利率為4.77%，月供1876.6元；月供增加28.62元。公積金貸款月供增幅約為商業貸款月供增幅的1/2，增幅很有限。此外，6次加息後，五年以下(含五年)公積金貸款利率為4.77%，而銀行五年期定存稅後利率達到瞭5.56%，兩者出現“倒掛”。也就是說，手頭有可以提前還貸的閑錢時，存在銀行5年比提前還5年期公積金貸款多“賺”0.79%的年收益。
再看政策方面。2007年9月，南京市公積金暫停“二次貸款”。對已貸過一次或正在還南京市公積金貸款的市民而言，這不僅表示不能再貸公積金，也意味著提前還的公積金不能再“取”出來，而是以吃較低的公積金利息的方式躺在個人賬戶中。此外，去年底央行的“結構性”加息中，公積金貸款利率不變，這也釋放出瞭一定程度上的積極信號。
source:http://money.hexun.com/2008-01-09/102715764.html
比完紅榜比白榜 定要看透基金年終排名
又到年終排名時，基金業交出瞭年終大考的成績，許多媒體都刊登出瞭今年的開放式股票型基金凈值增長前20排名。這張裡究竟透露出瞭什麼訊息？投資者能否完全按著排名來進行投資呢？
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“橫向”、“縱向”比業績
從市場情況來看，2006年上證指數漲幅為130%，呈現單邊上揚格局；2007年，上證指數全年漲幅為96.66%左右，低於2006年，呈現反復震蕩格局；2006年，排名前20的基金的平均凈值增長率在149%左右；2007年，排名前20基金的平均收益超過167%。也就是說，盡管今年市場的整體收益不如去年，但今年的“前20牛基”的表現更為出色。從中可以看到，基金的競爭態勢在明顯加劇。這也基金公司保持業績穩定性帶來瞭考驗。
細心的投資者應該翻出去年的“前20”排名。根據晨星公司統計的數據，比照今年和去年的兩張榜單不難發現，連續兩未上市年蟬聯前20名的基金隻有三隻(分別是華夏大盤，興業趨勢和廣發聚豐(行情,凈值,基金吧))；去年的“10大牛基”中，今年有4隻排名100名之外。難怪有的媒體用“鐵打的排名，流水的明星”來形容基金“第一陣營”的更迭。
比完“紅榜”比“白榜”
所以，對投資者來說，僅僅根據排名買基金是不夠的，排名隻能提供過去一年業績的參考，不能保證第二年一定能同樣有好成績。我們一直強調，選基金，實質上是選基金公司。透過基金的排名，還可以看到公司的實力。今年的前20排名中，體現出瞭一定的集中度，有一傢公司旗下4隻基金上榜，有兩傢公司旗下兩隻基金上榜，這三傢公司包攬瞭“前20”中的40%。與此同時，另一張榜單———“股票型基金凈值增長後10名”中，也體現出瞭一定集中度，有兩傢公司各有2隻基金上未上市股票“白榜”，同樣包攬瞭40%。孰優孰劣，投資者一目瞭然。
除瞭業績以外，投資者還應研究一下“基金資產凈值排名前十位”名單，這也是基金行業的“福佈斯”排名。今年上榜的公司的資產凈值都在900億元以上，而在去年，最大的才830億元。從公司上看，今年和去年的兩張榜單相差不大。眾所周知，“業績”與“規模”是基金公司兩大支柱，前者決定瞭能為投資者賺多少錢，後者決定瞭能為基金公司賺多少錢。“業績”與“規模”是否一定是“魚”與“熊掌”的關系？從“TOP10”公司的業績表現來看，有5傢基金公司擁有瞭“前20牛基”，有5傢公司與“前20”不沾邊，不僅如此，“福佈斯”榜上，還有兩傢公司的兩隻基金在“開放式基金業績後10名”中占瞭兩席。
source:http://money.hexun.com/2008-01-11/102749977.html
黃金期貨期現套利大有可為
黃金固有的物理與金融屬性決定，在開放市場中，黃金流動迅速，變現方便，具有良好的期現套利功能。分析昨日的行情可知，上海黃金交易所與上海期貨交易所之間存在良好的套利機會。
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公開數據顯示，可參與交易的黃金在品級、品牌等方面基本一致，從上金所購買的黃金可方便的入庫上其所參與交割。因此，在交割方面並不存在障礙，這為期現套利提供瞭先決條件。
上期所公佈的黃金期貨合約說明顯示，基本單位為1千克，交割品級為金含量不小於99.95%的國產金錠，交割單位為每一倉單標準重量（純重）3000克，交割應當以每一倉單的整數倍交割。依據此規則，在上金所購進3千克AU9995黃金，立即入庫至上期所制作成標準倉單未上市股，同時抵押倉單，賣空6月期貨合約，通過計算交易、流通、存儲以及交割等環節的費用，即可得出期現套利利潤。
1月10日，按金交所AU9995黃金報價205元/克計算，購入3千克黃金，所需資金為615000元。中國人民銀行公佈的一年期貸款利率為7.47%。6個月資金成本為：615000×（7.47%÷2）=22970.25元。
資金成本與流動環節成本合計共25070.25元，而按上期所6月合約1月10日收盤報價215.12元計算，收益為：（215.12-205）×3000=30360元，凈利潤為30360-25070.25=5289.75元。且此數據為扣除資金成本後的無風險利潤。
同理，也可未上市股票根據此模型，得出6月合約一個較為合理的估值價格，即當期現套利利潤為零時，理論上期貨市場價格應為合理價格。該公式為：（資金總額+總成本）/交易單位。代入數據可以得出：（615000+25070.25）/3000=213.36元。此數據也與1月10日上海期貨交易所6月期貨合約收盤價215.12元/克十分接近。
目前國內黃金期貨剛剛起步，大量非專業投資者的湧入使得黃金期貨市場出現巨大的無風險套利空間。如果投資者能把握這種機會，就有可能獲得巨大無風險收益。同時，清楚黃金期貨的定價模型，也能避免非理性投資。
source:http://money.hexun.com/2008-01-11/102749177.html
2008年金價看高 投資者“炒金”熱情高漲
進入2008年後，國際金價牛氣沖天，走勢似乎在克隆2007年1月的走勢。金價一舉突破去年11月以來的盤整態勢，從795美元平臺起步最高上摸至今年1月3日的869美元，漲幅達到9.3％。有專傢預測，國際金價中長期走勢仍然是看漲，2008年內看見1000美元的天價也並非不可能，雖然現在僅僅是2008年的開始。
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記者近日從中行上海市分行瞭解到，近期該行的紙黃金交易“黃金寶”的交易量也持續大幅放大，交易活躍，近一周交易量達1.4億元，較前期金價平穩時期增長約30％。中行黃金分析師徐明告訴記者，隨著近年來國際金價漲幅屢屢超出市民預期，紙黃金投資也逐漸進入百姓視野。2006年初，該行曾舉辦過一次“黃金寶”實盤交易大賽，伴隨著當時金價的節節攀升，“黃金寶”開戶及交易迎來一次小高峰。經過這兩年來的市未上市買賣場培育，現在關註“黃金寶”行情的人已從原先的外匯寶專業投資者擴大至普通投資者。
對於普通投資者關心的紙黃金在此點位是否有投資價值，徐明認為，從黃金上漲的動因看，主要是受到美元繼續回軟以及地緣政治局勢趨於緊張的綜合作用。最新公佈的美國供應商管理協會2007年12月采購經理人指數意外下跌至50這一顯示工業活力的基準線以下，使得投資者對美國經濟前景更加擔憂；美國股市大幅下跌，隨之而來的是美元大幅下跌；另外上周原油表現更是搶眼，由於非洲最大產油國尼日利亞暴力活動重現以及市場預料美國將公佈其原油庫存連續第七周下跌，引發供應憂慮，而美國白宮發言人表示，不會為推低油價而釋放戰略石油儲備，原油在電子盤中創下100美元的歷史新高。這些因素都對金價構成有力支撐。
未上市股 技術分析方面，從形態上看，國際金價在新年突破瞭前期盤整區間的頸線，並且擊穿前期高點，形成突破；從量度上看，近階段美元金上升通道的量度上限為891美元，短線上方壓力位於880美元左右，人民幣金由於受近期人民幣大幅升值影響並未突破前期高點，但是從全球的趨勢來看，黃金的繼續上漲在所難免，按照前期上升通道的量度來看，人民幣金的上升量度可能在210元/克左右，但是考慮到人民幣升值的問題，人民幣金短期上升量度可能會在208元/克附近，上升阻力在204元/克附近。
需要註意的是，由於市場中仍存在大量的空頭頭寸，目前價位可能會出現較大幅度的波動，中行提醒“黃金寶”投資者應適當註意風險。
source:http://money.hexun.com/2008-01-11/102749003.html
大學校園投資理財眾生相：不僅僅為瞭賺錢
又是一個星期五的下午，福州大學人文學院大三的小吳早早地在校園裡擺出瞭自己的台北汽機車借款攤位，她愉快地告訴記者，這學期開始嘗試用小筆資金進貨擺小攤，“盡管很累，但是從中，我學會瞭很多理財和與人交往的知識。”
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除瞭嘗試擺攤創業，隨著2台北免留車006年以來我國股市行情回暖，基金、炒股、投資，這些理財字眼，也開始進入大學生視野，有的還嘗試其中，“談股論金”成瞭不少同學課餘的熱門話題。
談股論金 不僅僅為瞭賺錢
“最初進入股市，我是抱著玩玩的心態，傢裡經濟條件一般，但是我媽給我兩千元自由支配的資金，鼓勵我去炒股，她覺得炒股最鍛煉能力。大概是運氣好吧，我居然賺瞭一點錢。”福州大學軟件學院大二的一位同學頗為自得地告訴記者。
喧囂的股市誘惑著一部分大學生躍躍欲試，但對於大學生進入股市，很多人抱著謹慎的態度。曾獲福建省模擬股市大賽榕城六高校第三名的何佛壽同學從高中起就對股市感興趣，但他慎重地選擇瞭先在模擬股市學習。“大學生理財的主要目的是學習，對於想多學習理財技巧的大學生，模擬股市其實是一個很好的選擇。”
“炒股是人們經營財富的一種手段，事實上，它隻是理財方高雄當鋪式的一種，而且，炒股風險大，又費時間，如果沒有把握好分寸而耽誤學業，是得不償失的，所以從理性角度來看，這種理財方式不適合大學生。”對股市領域有所研究的福州大學陳國志老師認為，做一名成熟的股民，需具備多方面的知識：既要有深厚的基礎知識，又得具備較高的綜合素質，還要養成獨立思考的習慣。
大學生們熱心“談股論金”的現象已引起高校和有關部門的重視，省教育工委及省證監局等已在榕城高校中組織開展“風險教育高校行”系列活動，引導大學生更理性地看待投資行為。
source:http://money.hexun.com/2008-01-11/102748791.html