蘇州發布進一步完善房地產市場平穩健康發展工作意見 擴大限售範圍

摘要 【蘇州市擴大限售範圍:市區範圍內新房滿3年後方可轉讓 二手房滿5年後方可轉讓】蘇州市擴大住房限制轉讓實施範圍。對蘇州市區新建商品住房、二手住房實施限制轉讓措施。自本意見實施之日起,蘇州市區範圍內新取得預(銷)售許可的商品住房項目(含已經取得預售許可尚未開始網簽的項目),購房人自取得不動產權證之日起滿3年後方可轉讓;二手住房通過市場交易購房人新取得不動產權證滿5年後方可轉讓。(蘇州市人民政府)

  蘇州市政府關於進一步完善我市房地產市場平穩健康發展的工作意見

  蘇府〔2019〕61號

  各市、區人民政府,蘇州工業園區、蘇州高新區、太倉港口管委會;市各委辦局,各直屬單位:

  為堅決貫徹黨中央、國務院關於建立和完善房地產市場平穩健康發展長效機制的決策部署,切實解決當前蘇州市房地產市場存在問題,合理引導住房需求,抑制投機炒房,穩定市場預期,經市政府研究,在《市政府印發關於進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見的通知》(蘇府〔2016〕119號)、《市政府印發關於進一步加強全市房地市場調控的意見的通知》(蘇府〔2016〕150號)、《市政府關於進一步促進全市房地產市場持續穩定健康發展的補充意見》(蘇府〔2019〕38號)文件基礎上,制定進一步完善我市房地產市場平穩健康發展的工作意見,具體內容如下:

  一、進一步加強用地出讓管理。加大土地供應保障力度,嚴格執行住宅用地供應計劃,保障土地市場供需適度。嚴格施行購地自有資金申報核查制度,競買企業應說明購地資金來源並作出承諾。住宅用地出讓競買保證金調整為30%~50%區間設置,具體在出讓公告中設定。競得人申報自有資金不實的,取消競得資格沒收保證金或終止出讓合同沒收定金,並將競得人相關違法違規行為納入企業誠信系統。住宅用地鼓勵實行“限房價、限地價”出讓方式。

  二、調整居民購房政策。非本市戶籍居民家庭在蘇州市區、崑山市、太倉市範圍內申請購買第1套住房時,應提供自購房之日起前3年內在蘇州市範圍內連續繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。

  三、擴大住房限制轉讓實施範圍。對蘇州市區新建商品住房、二手住房實施限制轉讓措施。自本意見實施之日起,蘇州市區範圍內新取得預(銷)售許可的商品住房項目(含已經取得預售許可尚未開始網簽的項目),購房人自取得不動產權證之日起滿3年後方可轉讓;二手住房通過市場交易購房人新取得不動產權證滿5年後方可轉讓。

  四、進一步加強住房信貸稅收管理。加強房地產信貸宏觀審慎管理,在嚴格執行差別化住房信貸政策基礎上,金融監管部門聯合督促銀行機構將新增貸款中房地產貸款佔比控制在合理水平;對明顯存在違反宏觀調控政策的,依法依規採取相應監管措施。加大對房地產開發項目土地增值稅預征和清算環節管理力度,實施預售備案價格預警線管理。全面應用房地產價格評估技術,加強存量房交易合同監管和稅收征管。

  本意見自2019年7月25日起實施。

  蘇州市人民政府

  2019年7月24日

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(文章來源:蘇州市人民政府)

(責任編輯:DF075)

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歐盟官員:美若加征汽車關稅 將實施350億歐元報復清單

摘要 【歐盟官員:美若加征汽車關稅 將實施350億歐元報復清單】據歐聯網援引歐聯通訊社報道,近日,美國與歐盟間的貿易紛爭不斷,歐盟主管貿易事務的執行委員塞西莉亞馬姆斯特倫24日表示,如果美國對歐盟汽車加征關稅,歐盟已準備好對價值350億歐元的美國商品徵收額外關稅。(中國新聞網)

  據歐聯網援引歐聯通訊社報道,近日,美國與歐盟間的貿易紛爭不斷,歐盟主管貿易事務的執行委員塞西莉亞馬姆斯特倫24日表示,如果美國對歐盟汽車加征關稅,歐盟已準備好對價值350億歐元的美國商品徵收額外關稅。

  據報道,美國總統特朗普今年5月表示,歐盟部分進口車零件,影響到美國國家安全,但他推遲決議是否實施汽車關稅。

  馬姆斯特倫表示,這個理由毫無依據。在汽車關稅問題上,歐盟不接受配額、限制出口等條件貿易,基本上已經準備好總額350億歐元的商品關稅,希望歐盟不會用到它。

  馬姆斯特倫說,歐盟樂見美方尚未對歐洲車輛和汽車零件加征關稅,歐洲車輛對美國構成國安風險的見解,是無比荒謬的。

  馬姆斯特倫強調,歐美間貿易戰休戰的核心,在於雙方談成一起有限度的貿易協議,美方卻不願意推動談判。如果不包括農業,美方就不願意開始談,但這已踩到歐盟的紅線。

(文章來源:中國新聞網)

(責任編輯:DF070)

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資金去向難控 供應鏈金融風險抬頭

摘要【資金去向難控供應鏈金融風險抬頭】近期,承興國際“應收賬款”風險事件,讓一度迅速發展的供應鏈金融為市場所高度關注。上海某投資公司負責人告訴中國證券報記者,從2016年下半年以來,券商資管、私募基金、信託公司等金融機構,以及第三方公司(包括各類供應鏈金融公司)開始大舉拓展供應鏈金融業務。今年以來這部分業務的風險開始暴露。(中國證券報)

  近期,承興國際“應收賬款”風險事件,讓一度迅速發展的供應鏈金融為市場所高度關注。

  上海某投資公司負責人告訴中國證券報記者,從2016年下半年以來,券商資管、私募基金、信託公司等金融機構,以及第三方公司(包括各類供應鏈金融公司)開始大舉拓展供應鏈金融業務。今年以來這部分業務的風險開始暴露。

  華東某資深銀行業人士介紹,供應鏈融資沒真正切入交易環節是目前暴露的主要問題。借款方以供應鏈名義融資,資金用途不明是最大的問題。資產價格下跌,使得資金挪用進行的投資收益不佳,導致造假、挪用等違規問題加速暴露。他說:“資產價格上漲時,造假、挪用等違規行為不易被發現。但價格下跌時就很容易暴露。所謂’潮水退去才知道誰在裸泳’就是這個道理。”

  風暴中的供應鏈金融

  6月20日,博信股份 (600083)和承興國際(02662,HK)實控人羅靜被上海警方刑拘。隨後,一隻與之相關的信貸基金被曝出現問題。據悉,這隻信貸基金為承興國際相關第三方公司與京東之間的應收賬款債權提供供應鏈融資,總金額為34億元。

  一時間,供應鏈融資成為風暴眼。

  供應鏈金融是指圍繞核心企業,以真實貿易為前提,通過應收賬款融資、訂單融資、預付款融資、存貨質押融資等專業手段,封閉資金流或控制物權,對供應鏈上下游企業提供的綜合性金融產品和服務。

  上海某投資公司負責人李雷(化名)介紹,實際操作中供應鏈金融最常見的是應收賬款債權轉讓融資。假如,A公司作為商場B的供應商,A向B提供100萬元的貨物,B應當向A支付100萬元現金。但B通常不會在收到貨物的同時就支付現金,而是通常有3-4個月的賬期。在這段時間內,A“賣”出了貨物但只有未到賬的“應收賬款”。A可以把這部分應收賬款拿到金融機構、第三方公司那裡進行質押,提前拿到100萬現金,同時支付給金融機構、第三方公司一定的利息。

  李雷稱,在這個鏈條當中,最大的風險有兩點:一是B公司是否對債權的轉讓進行了“確權”。他說:“B公司欠A公司100萬元,A把這100萬元債權轉讓了,但這個過程需要B知曉並同意。但這一點在實際運作中很難做到。”

  華東政法大學金融法教授陳岱松指出,原始債權人拿自己持有的債權做抵押,向下家融資。首先,如果是債權轉讓,應當通知發債人,債權關係的變動。其次,如果下家拿了債權又去抵押,那麼怎樣完成這些債權抵押的變更和登記是個問題。

  “這也意味着:下家沒法確認自己真實拿到了抵押品,權益是不被保障的。”陳岱松說。

  風險點之二是在實際操作中,債權變動過程中的造假空間非常大。例如上述A公司作為商場B的供應商,A向B提供100萬元的貨物。但A融資時,買賣合同、發票等均由A提供,合同真偽、金額大小無從確認;由A決定以哪種方式通知B債權關係的變動,但B是否真實收到通知並且同意,無從查詢。所以在供應鏈融資中,很多情況下債權質押的有效性從一開始就存在瑕疵。這為日後的債務糾紛埋下了禍根。

  李雷介紹,從2016年下半年以來,不少銀行都壓降了供應鏈金融的規模。但是市場需求還在。於是,大批的供應鏈公司出現。不少信託公司開始拓展這方面的業務。這些公司出藉資金的年化利率都在7%以上。

  在天眼查中輸入“供應鏈公司”,會查到超過10萬家這樣的公司。如果增加“有失信記錄”這樣的條件,會搜到超過1500家的供應鏈公司。

  今年以來,供應鏈金融的風險逐漸暴露,已有十幾家金融機構捲入。

  被挪用的資金

  某銀行界人士莫以琛(化名)並不認可上述投資公司負責人的說法。“供應鏈融資是銀行很成熟的產品。我們一直在做。”莫以琛說:“供應鏈融資風控的核心是參與貸款主體的真實交易,做到商品流、信息流、資金流’三流合一’。這方面銀行有一定的優勢,第三方平台公司很難做到。”

  網商銀行一位相關負責人表示,供應鏈金融的範疇較廣,網商銀行的供應鏈金融模式與傳統銀行“1+N”模式還是有挺大差異的。一是授信能力從依託核心企業(目前傳統銀行風險集中爆發點),轉向依託小微企業本身;二是對鏈路的風險控制,不僅依託應收賬款關係,更主要是通過場景和平台貼近真實的交易本身,完成交易流、資金流和物流的閉環;三是從業務目標上,不是簡單追求融資業務規模,從服務更多的小微企業角度出發,通過交易鏈路閉環,提升交易效率、降低風險,從而降低融資成本。

  該負責人承認,從市場形勢看,小微企業今年面臨的發展壓力較大。但從大的趨勢看,小微企業對經濟的支撐作用不會變;結構上看,心態開放、有較強學習能力、貼近互聯網並不斷提升專業服務能力的小微企業仍然取得了較快的成長。網商銀行繼續專註於服務小微,供應鏈金融也仍然是重點發展和投入的方向,這一點不會變。

  而另一位股份制銀行的支行長坦承,無論是供應鏈融資還是其他的抵押貸款,融資企業在拿到資金後投入到並非信貸指定用途的方面,幾乎是常態。

  上海某民營小企業的總經理劉海(化名)介紹,供應鏈融資和銀行貸款都只能用作企業經營性流動資金,通常週期一年,先還後續。當資金在月初放下來,企業用不著的時候,劉海會把用不著的資金暫時買成理財產品。

  “借來的錢都是有成本的。閑置當然可惜,能有些利息收入總是好的。”劉海透露。但他也清楚,他簽署的銀行貸款協議中明確禁止把貸款用於投資。

  另一方面,年底臨近還款的日子,往往也是企業資金最緊張的時候,通常不會有足夠的現金“趴”在賬上,按時按量歸還上一期貸款後再“續貸”下一期。這當中可能需要尋求高成本的“過橋貸款”的支持。“一天千分之二的利息,企業總要承擔十天半個月的’過橋’成本。”劉海說。

  為了平滑資金成本,上述支行長透露,不少企業在獲取資金後,會挪用資金購買理財,甚至投入股市、樓市等獲利。多餘的資金還可以充當過橋資金等,借給其他資金緊張的企業。他說:“銀行等機構有時候會睜一隻眼閉一隻眼。只要能按時還本付息,大家就相安無事。”

  潮水退去

  資產價格的下跌讓一切的違規加速暴露。

  投資公司負責人李雷指出,眼下供應鏈融資暴露風險也是意料之中。“以承興國際的34億元應收賬款融資為例,其中的不合理之處現在看是非常明顯的:如果承興真的是京東長期、優質供應商,京東旗下的金融公司完全能為其提供必要的供應鏈融資。但其舍簡就煩,找來資管機構從散戶手中募資,利率又高,這不奇怪嗎?”李雷稱。

  據了解,供應鏈金融公司的利率一般在10%以上。如此“貴”的資金,企業用於短時間週轉尚可理解,長期、大量靠此融資的企業經營風險無疑巨大。

  在國內的信用環境下,“無追索權應收賬款債權轉讓”業務一直難以推進也值得各方深思。無追索權應收賬款債權轉讓業務是受讓人在​​對轉讓人所提供的購貨商進行資信調查的基礎上,為認可的購貨商核定信用擔保額度,在此額度內受讓這部分應收賬款,並提供相應擔保融資。受讓人放棄對轉讓人的追索權,自己承擔由於債務人資信問題所造成的壞賬損失。

  假如,A公司作為商場B的供應商,A向B提供100萬元的貨物,B應當向A支付100萬元現金。A將這100萬元應收賬款債權轉讓給C公司,C經過審慎核查後為A提供100萬元資金。今後,如果B或其他第三方對這部分轉讓債權有異議的話,C自行解決,不再找A追索。

  李雷表示:“這首先要求C進行非常深入的核查。其次C必須以自有資金,或者是極其強大的資金實力才能這樣做。但在當前狀況下,這種業務模式很難發展起來。”

  現實的情況是,不少第三方平台、供應鏈公司的資金募集自個人客戶。理論上講,這些公司沒有義務為出借的資金“兜底”。既然不承擔無限連帶責任、又能收取管理費,這些公司就會大力開展供應鏈融資而罔顧風險。一旦出了風險,這些第三方公司就會和債權出讓方糾纏不清,推卸責任。

  今年7月初,中國銀保監會發布了《中國銀保監會辦公廳關於推動供應鏈金融服務實體經濟的指導意見》(簡稱“《意見》”),從業務模式、風控、額度管理等方面,對銀行、保險等機構從事供應鏈金融提供了業務標準。

  《意見》的態度非常明確:鼓勵銀行保險機構加強對供應鏈上下游小微企業、民營企業的金融支持,提高金融服務的覆蓋面、可得性和便利性,合理確定貸款期限,努力降低企業融資成本。

  “未來的發展是毋庸置疑的。但之前放的槓桿恐怕要先降下來。”李雷說。

(文章來源:中國證券報)

(責任編輯:DF380)

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聯邦快遞所稱將涉華為公司快件轉至美國系“誤操作”與事實不符

摘要【聯邦快遞所稱將涉華為公司快件轉至美國系“誤操作”與事實不符】近期,國家有關部門依法對聯邦快遞(中國)有限公司未按名址投遞快件一案實施調查發現,聯邦快遞關於將涉華為公司快件轉至美國系“誤操作”的說法與事實不符。另發現聯邦快遞涉嫌滯留逾百件涉華為公司進境快件。調查期間,還發現聯邦快遞其他違法違規線索。國家有關部門將秉持全面、客觀、公正的原則,繼續依法深入開展調查工作。(新華社)

  近期,國家有關部門依法對聯邦快遞 (中國)有限公司未按名址投遞快件一案實施調查發現,聯邦快遞關於將涉華為公司快件轉至美國系“誤操作”的說法與事實不符。另發現聯邦快遞涉嫌滯留逾百件涉華為公司進境快件。調查期間,還發現聯邦快遞其他違法違規線索。國家有關部門將秉持全面、客觀、公正的原則,繼續依法深入開展調查工作。

  【相關報道】

  

  聯邦快遞(中國)有限公司未按名址投遞快件一案終於有了眉目!

  據新華社消息,近期國家有關部門對聯邦快遞進行了調查,發現此前該公司將華為快件轉至美國屬“誤操作”的說法與事實不符。此外,聯邦快遞還有其他違法違規線索。

  事實上,今年6月份,聯邦快遞一事基本上就可以確定並非“誤操作”。當時,該公司將美國商務部告上法庭,指控該部門的“出口管理條例”違反了美國憲法第五修正案。同時,該公司CEO 弗雷德里克· 史密斯在接受採訪時表示,受到了美國商務部的壓力,如果無法達到要求則會每天被罰款25萬美元。

  5月31日商務部宣布,中國將建立“不可靠實體清單”制度,將不遵守市場規則,背離契約精神,出於非商業對中國企業實施封鎖或斷供,嚴重損害中國企業正當權益的外國企業組織或個人列入不可靠實體清單。那麼,聯邦快遞會不會成為第一家呢?中國的快速企業又能否取而代之?

  實錘了!聯邦快遞撒謊!

  據新華社消息,近期,國家有關部門依法對聯邦快遞(中國)有限公司未按名址投遞快件一案實施調查發現,聯邦快遞關於將涉華為公司快件轉至美國系“誤操作”的說法與事實不符。另發現聯邦快遞涉嫌滯留逾百件涉華為公司進境快件。調查期間,還發現聯邦快遞其他違法違規線索。國家有關部門將秉持全面、客觀、公正的原則,繼續依法深入開展調查工作。

  今年5月和6月,美國聯邦快遞公司連續“操作失誤”,擅自將兩個由日本寄往華為公司在中國地址的快件轉運至美國。此外,聯邦快遞還將從英國的一名科技專家發往美國的華為手機退回。這兩件事引起了輿論和政府部門的高度關注。

  開始,聯邦快遞根本不承認這是個錯誤,而是按美國有關部門規定,採取的合理合法的手段。事後,他們則反覆強調:這是一個失誤,這是一個技術失誤。

  事情其實早在六月已有眉目

  其實,早在今年六月份,這事就已經有一些眉目了。綜合媒體報道,6月24日,美國聯邦快遞集團做出驚人舉動,它將美國商務部告上法庭,指控該部門的“出口管理條例”違反了美國憲法第五修正案,對聯邦快遞多處刁難並越權違規,讓聯邦快遞背負上了本不該屬於“公共承運人”的沉重負擔。

  聯邦快遞在聲明中稱,“我們是一家貨運公司,不是一個執法機構。作為一家跨國公司,我們致力於在遵守所有規定和規則的情況下,盡量減少為符合不斷變化的美國監管環境而調整運營方式給客戶帶來的影響。”

  當時,聯邦快遞首席執行官弗雷德里克· 史密斯在接受媒體採訪時,對此大倒苦水,抱怨美國商務部在各種地緣政治和貿易爭端中,越來越多地使用進出限制措施。

  史密斯說,目前聯邦快遞公司每天運送的包裹超過1500萬件,根本沒有能力來分析判斷所有包裹裡的產品,是否符合美國法律要求。而違反美國商務部的相關禁令,則意味著聯邦快遞面臨著每天高達25萬美元的罰款。

  儘管聯邦快遞的聲明和起訴書中,都沒有提到華為,但外界普遍認為,起訴之舉與“華為包裹事件”存在較大的關聯性。

  對聯邦快遞的負面影響顯現

  弗雷德 ·史密斯在6月下旬的財報說明會上表示,“全球性的貿易摩擦和低增長帶來不確定性,業績(預測)不得不慎重”。

  聯邦快遞2020財年(截至2020年5月)的每股收益(特殊因素調整後)同比預計減少5%左右。由於貨物流通量減少,主力的航空貨物運輸部門業績不振。6月下旬,該公司因監控成本受華為相關等的出口限制影響而膨脹,起訴了美國商務部,主張是“不合理的負擔”。

  值得注意的是,今年5月31日商務部宣布,中國將建立“不可靠實體清單”制度,將不遵守市場規則,背離契約精神,出於非商業對中國企業實施封鎖或斷供,嚴重損害中國企業正當權益的外國企業組織或個人列入不可靠實體清單。不少觀察人士認為,聯邦快遞可能會成為第一家上榜不可靠實體清單的公司。

  那麼,國內快遞是否能取而代之?外資快遞在中國市場的重心,主要集中於國際快遞業務上。相關數據顯示,聯邦快遞在中國市場的收入規模在180億-200億元,國際件市場佔有率約為31%,位居國際快遞市場首位,德國的DHL以27%的市場份額緊隨其後。而國內快遞EMS、順豐、圓通累加起來,市場份額在25%左右。

  有分析認為,在國際快遞業務上,國內快遞行業的優勢並不明顯,想要取代的話,實在是任重而道遠。相較於聯邦快遞,我國的快遞公司在國際業務上的佈局,處於起步階段。就拿飛機數額來說,聯邦快遞自有飛機有335架,我國快遞企業的飛機總數才超100架。

  從國內的快遞公司來看,在國內的快遞企業中,圓通速遞是少數經營航空機隊的公司之一,截至目前,公司擁有12架正常運營的貨運飛機。雖然航空機隊給公司的單票成本帶來一定的壓力,但也被圓通看作未來競爭的重要手段。2018年,圓通成功中標香港國際機場高端物流中心發展項目,同時藉助圓通國際在全球17個國家和地區擁有公司實體,在全球擁有54個自建站點。國際化戰略也將成為公司未來成長的重要看點。今日早盤,圓通表現也最為強勢。

  【相關評論】

  

  近期,中國有關部門在對聯邦快遞未按名址投遞快件行為依法調查中發現,聯邦快遞關於將涉華為公司快件轉至美國系“誤操作”的說法與事實不符,同時還發現聯邦快遞涉嫌滯留逾百件涉華為公司進境快件以及其他違法違規線索。

  這一最新階段性調查結果,及時回應了公眾關切,彰顯了中國依法保護用戶權益的決心,也是用實際行動表明:任何在華企業和個人都沒有法外之權,聯邦快遞必須要給中國用戶一個交待。

  作為美國快遞巨頭,聯邦快遞三十多年前就已進入中國開展業務,應當熟悉中國法律法規,理應具備基本的契約精神。然而,在美國政府今年5月將華為公司列入出口管制“實體清單”後,聯邦快遞一而再、再而三地對華為公司快件做手腳。此事曝光後,聯邦快遞先是矢口否認,後又承認“失誤轉運”,但現在調查發現這種說法與事實不符,這不由讓人對其商業誠信打上一個又一個問號。一個嚴重損害用戶合法權益、說話前後矛盾和漏洞百出的聯邦快遞,還值得中國企業與個人信任麼?

  同時,中國有關部門還調查發現聯邦快遞涉嫌滯留逾百件涉華為公司進境快件。數量如此之多,針對性如此之強,豈是商業行為所能解釋的?這不免讓人更加懷疑:聯邦快遞恐怕不是業務層面有疏漏,而是有意配合美國政府的“長臂管轄”。事實上,聯邦快遞6月24日將美國商務部告上法庭,指控該部門的“出口管理條例”違反美國憲法、令聯邦快遞背負上本不該屬於“公共承運人”的沉重負擔,就已暴露出聯邦快遞與美國政府之間存有不可告人的關係。

  此外,中國有關部門在調查中還發現了聯邦快遞其他違法違規線索。這說明,隨著調查的繼續深入,聯邦快遞可能還會有更多損害中國用戶權益的行為被揭露出來。

  中國是法治國家。中國有關部門從6月1日對聯邦快遞依法立案調查,到6月14日向聯邦快遞(中國)有限公司送達詢問通知書,再到此次公佈最新調查進展,目的是查明事實真相,依法保護用戶權益,優化營商環境。聯邦快遞有義務繼續配合中國有關部門的深入調查,作出合理解釋,給用戶一個交待。

  中國歡迎外資企業來華髮展,但前提是必須遵守中國的法律法規,遵守市場規則和契約精神。目前,中國已建立“不可靠實體清單”制度,將依據中國有關法律法規,對列入清單的實體採取任何必要的法律和行政措施。唯有遵紀守法、合規經營,外資企業才會在中國贏得廣闊未來。(國際銳評評論員)

  【事件進展】

  6月25日:

  6月25日:

  6月24日:

  6月22日:

  6月14日:

  6月02日:

  6月02日:

  6月01日:

  5月28日:

(文章來源:新華社)

(責任編輯:DF070)

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暫不加息!美聯儲宣布維持聯邦基準利率不變 下調超額存款準備金利率

摘要 【暫不加息!美聯儲宣布維持聯邦基準利率不變 下調超額存款準備金利率】北京時間周四(5月2日)凌晨2:00,美國聯邦儲備委員會宣布維持聯邦基金利率2.25%-2.50%的目標區間不變,符合市場預期。美聯儲決議聲明显示,下調超額存款準備金利率(IOER)至2.35%,之前為2.40%。

  北京時間周四(5月2日)凌晨2:00,美國聯邦儲備委員會宣布維持聯邦基金利率2.25%-2.50%的目標區間不變,符合市場預期。美聯儲決議聲明显示,下調超額存款準備金利率(IOER)至2.35%,之前為2.40%,美聯儲政策聲明調整超額準備金利率是為了讓聯邦基金利率處於目標範圍。

  美聯儲決議聲明還显示,將在貨幣政策上保持耐心,美國經濟強穩健。美國經濟活動按穩固的速度增長,勞動力市場表現強勁。

  美聯儲主席鮑威爾在發布會上表示,超額準備金利率(IOER)下調是小程度的技術調整,不是政策調整。我們的整體目標是維持經濟擴張和促進就業。相比FOMC的預期,美國經濟和就業人口增速都更強勁;但在一定程度上,美國通脹走軟。消費開支和商業投資可能會回暖。

  美聯儲主席鮑威爾稱,把聯邦基金利率控制在區間內是好的,聯邦基金利率偏離目標區間一點點並不重要。通脹率持續高於或低於2%就將成為問題,部分低通脹的因素看起來是暫時的且特殊的。第一季度核心通脹率疲軟,這與美聯儲加息並無關係。美國金融業的一些資產價格上漲,但並不是極高。

  值得關注的是,隨着2018年已經完成4次加息,自2015年至今,美聯儲已加息9次。前兩年的每次加息聲明中,美聯儲都暗示將保持貨幣政策正常化的路徑,但在12月的議息會議上,美聯儲卻表示是否繼續加息將“取決於(經濟)運行情況”。

  通脹低迷是美聯儲目前較為關注的問題,這可能會擠壓消費者支出,進而影響美國經濟增長。作為其最關注的指標之一,29日公布的數據显示,美國3月核心PCE物價指數同比增長1.6%,創2017年9月以來最低水平,距離2%的目標依然有不小距離。

  近期多位美聯儲官員談及降息的門檻,焦點主要就集中在通脹上。芝加哥聯儲主席埃文斯(Charles Evans)和達拉斯聯儲主席卡普蘭(Robert Kaplan)都認為,如果通脹率持續低於2%的目標區間,設定利率時應當適當考慮降息,如今通脹數據的疲軟可能正在強化這部分美聯儲官員的擔憂。

  分析師普遍預計,本次議息會議上通脹問題將被重點討論,但決議聲明中美聯儲只會重申年內不加息的觀點。凱投宏觀(Capital Economics)高級經濟學家皮爾斯( Michael Pearce)認為,大量的正面消息證明了美國經濟的穩固健康,比如美國一季度GDP增長3.2%和股市重回新高,但通脹低迷的問題無法迴避。

  通脹率繼續低於美聯儲2%的目標,最近公布的報告显示通脹率僅為1.5%。一些官員特別是美聯儲副主席克拉里達(Richard Clarida)曾表示,他們也覺得通脹預期正在接近令人不安的較低水準。美聯儲官員對於各項通脹預期指標的關注程度,不次於對實際通脹數據的關注,認為這些指標對未來物價的上漲速度非常重要。

  要聞聚焦>>>

  

  

  

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(文章來源:東方財富證券研究所)

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蘇州房地產長效調控機制方案已上報 今年房價漲幅目標5%

摘要 【蘇州房地產長效調控機制方案已上報 今年房價漲幅目標5%】5月24日,江蘇省蘇州市政府聯合住建局、發改委、自然資源局等部門召集30餘家地產商召開蘇州房地產行業座談會。會議稱,如蘇州樓市的幾大指標得不到控制,7月後調控會即刻加碼,包括擴大限售範圍,提高外地人購房需要的社保門檻等。與此同時,蘇州房地產長效調控機制政策已經形成方案,並上報住建部,長效調控機制實施后階段調措施不取消,一切以重要考核指標要求為準。(澎湃新聞)

  澎湃新聞從多名人士處證實,5月24日,江蘇省蘇州市政府聯合住建局、發改委、自然資源局等部門召集30餘家地產商召開蘇州房地產行業座談會。會議稱,如蘇州樓市的幾大指標得不到控制,7月後調控會即刻加碼,包括擴大限售範圍,提高外地人購房需要的社保門檻等。與此同時,蘇州房地產長效調控機制政策已經形成方案,並上報住建部,長效調控機制實施后階段調措施不取消,一切以重要考核指標要求為準。

  據悉,此次座談會背景是:今年一季度以來,蘇州市土地市場過熱、一二手房價格出現倒掛,四月底房地產價格指數提高5%,已超過蘇州全年調控目標5%的界限。

  當天的參与人員包括國家統計局調研隊相關人員,目前,蘇州已被納入“70+1”個大中城市房地產指數監控範圍。據悉,此前國家統計局每月會公布70個大中城市房價數據,蘇州並不在列。

  今年至今,蘇州市多場土地競買熱度持續升溫,多宗土地的成交單價刷新所在地區的單價紀錄。

  據新華社5月18日的報道,住房和城鄉建設部在4月19日對6個城市進行預警提示的基礎上,又對最近3個月新建商品住宅、二手住宅價格指數累計漲幅較大的4個城市進行預警提示,即包括蘇州。

  此次座談會上,蘇州市透露:年內,房價的審核機制不會放開,明確蘇州所有項目預售備案價不得超過4萬元/平方米,單個區域內新備案價格不得超過目前同類在售項目最高備案價格。

  此前蘇州已經對房地產市場多次出手調控。

  5月11日,蘇州市發布《關於進一步促進全市房地產市場持續穩定健康發展的補充意見》,對蘇州工業園區全域、蘇州高新區部分重點區域,新房限售3年;蘇州工業園區全域二手房,限售5年。

  5月16日,蘇州市工業園區管理委員會發布《關於貫徹<市政府關於進一步促進全市房地產市場持續穩定健康發展的補充意見>的通知》,工業園區調整新購住房的學位政策,“五年一學位”調整為“九年一學位”,同一家庭多名子女不受限制,政策當天起執行。

  5月17日,吳江區自然資源和規劃局發布《關於吳地網(2019)7號公告地塊掛牌出讓的補充公告》,該宗地塊的市場指導總價、網上競價中止價格及一次性報價全部降低。

  來自蘇州的房企人士向澎湃新聞透露,在5月11日新的調控政策之前,蘇州部分區曾短暫暫停預售備案價的申請,相關部門告知房企,將根據新政執行新的標準。目前,備案價格的申請較新政前的確嚴格許多。

  會上透露的信息显示,蘇州全年房價漲幅目標必須控制在5%以內。

  5月11日出台的政策為前兩年政策的補丁,政府將以6、7月作為過渡期,果然幾項指標得不到控制,7月起調控將會加碼。

  此外,蘇州將會對岀讓的每一塊土地做到岀讓條件設置精細化管理,在適當的範圍內,下調土地的指導價格。

  強化短期調控目標的同時,蘇州市將採取長短效機制結合的方式調控樓市。此次會議透露,蘇州房地產長效調控機制政策已經形成方案,並上報住建部,長效調控機制實施后階段調措施不取消,一切以重要考核指標要求為準。

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(文章來源:澎湃新聞)

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郭樹清:投機做空人民幣必然遭受巨大損失 目前市場心態恢復穩定、不再盲目恐慌

摘要 【郭樹清:穩步推進金融供給側結構性改革】新聞聯播27日報道,郭樹清接受記者採訪時表示,穩步推進金融供給側結構性改革,加大力度支持實體經濟。(央視)

  中國人民銀行黨委書記、銀保監會主席郭樹清在接受記者採訪時表示,中美經貿摩擦升級對我國金融市場衝擊有限,隨着金融供給側結構性改革的推進,金融業加大對實體經濟的支持,中國經濟的韌性將得到進一步增強。

  郭樹清表示,中美經貿摩擦發生一年多以來,我國金融市場雖然一度出現波動,但目前市場心態恢復穩定,不再盲目恐慌。

  人民銀行黨委書記、銀保監會主席郭樹清:經過了一年多大家看下來,問題沒那麼嚴重,實際對經濟的影響很有限。我們的經濟穩中向好,結構調整照常進行,新舊動能轉換繼續前進。金融市場沒有恐慌,老百姓沒有恐慌。無論是股市還是匯市,我相信後面的影響會更小一些。

  央視記者王雷:今年5月份,離岸人民幣對美元匯率下跌一度超過3%,您認為主要原因是什麼?

  郭樹清:主要原因就是一個,就是美國政府單方面宣布加征關稅,造成了金融市場的不穩定,然後大家覺得你中國出口到美國會受影響,世界的貿易,世界的經濟會受影響。所以人民幣出現了走貶的趨勢,完全是市場作用的結果。我們從來沒有採取過有意貶值人民幣的做法來應對貿易方面的衝突。

  郭樹清表示,人民幣匯率短期波動是正常的,長期來看,我國經濟基本面決定了人民幣不可能持續貶值,投機做空人民幣必然遭受巨大損失。中國仍是世界經濟增長的最大引擎,具備良好的市場空間和增長潛力。當前,我國經濟基本面總體向好,為金融市場穩定提供了最重要的支撐。此外,我國宏觀槓桿率保持穩定,影子銀行等高風險因素正在得到化解。

  郭樹清:金融風險總體上是可控的。高風險資產兩年壓縮了12萬億,這方面的風險得到了有效的控制,應該說從過去的發散狀態轉向了收斂。我們處置風險都是比較主動地去處置它,不是說等着危機爆發了,不可收拾了,你再去搶救。

  與此同時,金融業支持實體經濟的能力也在增強。最新數據显示,今年前四個月,我國金融機構各項貸款增加7.01萬億元,同比多增1.08萬億元。投向科研技術、信息軟件、居民服務的貸款增速分別為40%、17.32%、15.05%,顯著超過貸款平均增速。

  郭樹清:進一步改革和完善金融機構體系,要發展更多的中小銀行、投資基金、股權基金,來支持民營企業、小微企業。還要進行市場體系方面的改革,我們比較突出的今年的重點,就是加快發展直接融資,資本市場,使得我們資本市場有更強的融資能力來支持國民經濟的發展。

  郭樹清表示,本月初公布的銀行保險業12條對外開放新措施,正在全面推進中。

  郭樹清:我們還會繼續一如既往地擴大銀行業和保險業的開放。將來我們外資不僅51%可以,61%、71%、81%甚至100%,也可以設立機構。我們希望有更多的外資機構,特別是表現好的、世界著名的機構投資者到中國來投資。

  郭樹清表示,我國金融業開放的空間仍然很大,未來我國將推動全面實施准入前國民待遇加負面清單的管理制度,對境內外金融機構一視同仁、公平對待。

  更多報道>>>

  

  

  

  

(文章來源:央視網)

(原標題:郭樹清:穩步推進金融供給側結構性改革 加大力度支持實體經濟)

(責任編輯:DF075)

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ST掀漲停潮 創業板借殼股連續暴漲!外資狂買 千億資金在路上

摘要 【ST掀漲停潮 創業板借殼股連續暴漲!外資狂買 千億資金在路上】各路資金也有重新湧入A股跡象。連續8天凈流出后,今日上午北上資金凈流入38億元,同時,MSCI納入A股擴容今日正式生效,首批258億資金即將跑步進入A股。(中國基金報)

  重磅信號!ST掀漲停潮,業內建議優化重組政策,創業板借殼股連續暴漲!外資半天狂買38億,A股今起入摩翻倍,千億資金在路上

  資本市場改革引關注。

  推陳出新,新舊動能轉換,經濟方可高質量發展。對於資本市場包括併購重組在內的存量改革,尤其是一直嚴格執行不得實施重組上市的創業板,是否應當適時改革引發關注。

  今日上午,5月以來遭遇重挫的ST股出現漲停潮;而這两天,創業板指數大漲超4%。似乎也是在對改革充滿着憧憬。此前,多隻存在重組上市預期的創業板個股也出現連續漲停現象。

  在昨日明顯回升之後,今日上午A股市場再度大漲。截至上午收盤,上證指數0.89%,深證成指漲0.83%,創業板指數0.69%。

  各路資金也有重新湧入A股跡象。連續8天凈流出后,今日上午北上資金凈流入38億元,同時,MSCI納入A股擴容今日正式生效,首批258億資金即將跑步進入A股。點擊查閱>>

  多方關注資本市場改革

  新舊轉換,資本市場方可發展壯大。證監會主席易會滿提到,資本市場在優化資本形成機制、激發創新活力等方面發揮了不可替代的作用,要適度優化併購重組等一系列制度,支持優質資產注入上市公司,引發市場期待。

  多位市場人士接受證券時報記者採訪時表示,應該重新審視包括重組上市等在內的併購重組工具價值,其作為存量改革的重要工具,是實現產業轉型升級、提高上市公司質量的重要方式,也是實現多元化退市的重要渠道,已經到了需要進一步深化改革、激活作用的時機。

  事實上創業板自設立以來,一直嚴格執行不得實施重組上市交易的監管政策,至今未出現一單重組上市案例,這一特殊規定主要是基於當時的背景,這一規定對引導創業板上市公司專註主業經營、抑制殼資源炒作等方面起到积極作用,從現在的情況來看,市場形勢已經發生了很大變化,創業板禁止重組上市政策需要重新審視。

  ST股跌停潮后今現漲停潮

  ST出現漲停潮。

  存在併購重組預期的ST板塊今日上午明顯上漲,扭轉5月以來持續的跌停潮情形。今日上午收盤,超過20隻ST股漲停,跌停個股數量不到10個。

  北上資金連續8天流出后

  再度迴流38億元

  北上資金罕見的連續8個交易日凈流出后,今日上午再度迴流A股。今日上午,北上資金凈買入A股37.91億元,其中滬股通凈流入33.65億元,深股通凈流入4.26億元。

  創業板借殼概念股早已聞風上漲

  實際上,近期已經有了創業板相關改革動向消息,相關題材概念股也曾出現大漲。

  根據媒體報道,5月18日上午,深交所上海中心區域主任黃麗娜在2019世界半導體大會演講透露了創業板未來改革的四大動向,包括優化創業板首發條件、擴大包容度;建立雙重股權架構企業上市制度;完善創業板再融資制度;完善市場併購重組功能,“可能在科創板落地大概半年到一年之後會有一個結果”。

  黃麗娜還透露,“雖然以後註冊制之後殼資源基本上沒什麼價值了,但是至少(創業板借殼)限制條件上可以取消。”

  而創業板殼股有多隻個股此前已出現大漲。天龍光電此前6個漲停,天山生物也出現了4個漲停,森遠股份等也都曾大漲。

  MSCI擴容今日實施:258億資金今起跑步進場

  今日收盤后,MSCI擴容第一步258億資金將進入A股。

  按照MSCI 的計劃,2019年將分三步將A股納入因子將提高至20%,其中,5月的半年度指數評審時將指數中現有大盤A股的納入比例從5%提高至10%,同時以10%的比例納入創業板中符合條件的大盤股;8月將MSCI指數中所有大盤A股的納入比例繼續從10%提高至15%;11月將指數中所有大盤A股納入因子從15%提高至20%,同時將中盤A股(含創業板)以20%的比例納入。

  5月28日收盤后,擴容計劃的第一步將正式生效,此次將有18隻創業板股票以10%的比例納入。被動資金的配置時間相對固定,一般會集中在指數調整前後以減小跟蹤誤差。根據測算,5月末權重調整大約帶來被動跟蹤資金約38億美元,按照匯率6.8計算,對應人民幣258億元。

  逾10億資金大舉湧入兩大創業板主題ETF

 

  最近2個交易日,2隻創業板主題ETF資金湧入超12億元。

  最近2個交易日,創業板ETF的份額從146.35億份,增長到153.47億份,份額增長了超7億份。以創業板ETF最新凈值計算,資金湧入約10億元。

  最近2個交易日,創業板50ETF份額從143.43億份增長到148.75億份,份額增長了超5億份,以創業板50ETF最新凈值計算,資金湧入超2億元。

(文章來源:中國基金報)

(責任編輯:DF064)

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高盛率先給人造肉降溫!空頭來勢洶洶 概念股將如何演繹?

摘要 【高盛率先給人造肉降溫!“第一股”Beyond Meat獲“中性”評級 空頭來勢洶洶 概念股將如何演繹?】“人造肉第一股”Beyond Meat(納斯達克交易代碼:BYND)正在迎來一場上市以來最令人忐忑的壓力測試。5月28日成為了關鍵的時間窗口。此前由於監管靜默期,負責銷售Beyond Meat股票的部分華爾街賣方研究機構無法發表對於Beyond Meat的研究報告。靜默期剛剛結束,高盛就第一個站出來,給予Beyond Meat“中性”評級。(中國證券報)

  高盛率先給人造肉降溫!“第一股”Beyond Meat獲“中性”評級,空頭來勢洶洶,概念股將如何演繹?

  “人造肉第一股”Beyond Meat(納斯達克交易代碼:BYND)正在迎來一場上市以來最令人忐忑的壓力測試。

  5月28日成為了關鍵的時間窗口。此前由於監管靜默期,負責銷售Beyond Meat股票的部分華爾街賣方研究機構無法發表對於Beyond Meat的研究報告。靜默期剛剛結束,高盛就第一個站出來,給予Beyond Meat“中性”評級。

  Beyond Meat堪稱近來美股市場最火爆的一隻新股。5月16日,該股一度衝擊至96.78美元,較招股價格25美元上漲接近三倍,但隨後開始呈現回落態勢。

  Beyond Meat的股價狂歡,令A股市場掀起人造肉熱潮。上周,人造肉概念遭“冷凍”,人造肉指數下跌12.37%。但本周人造肉指數又掀起高潮,27日大漲2.9%;28日上午,人造肉指數又漲2.22%。

  人造肉板塊的後市如何演繹,Beyond Meat的壓力測試結果將成為重要風向標。

  華爾街大型機構開始覆蓋

  此前,華爾街投行Freedom Finance和Consumer Edge Research是僅有的覆蓋Beyond Meat的兩家機構。Freedom Finance分析師Erlan Abdikarimov在Beyond Meat上市前一度給予該股“買入”評級,但他表態稱由於股價在IPO后出現飆升,已將其評級向下調整為“持有”。Consumer Edge Research分析師Chase West則給予Beyond Meat“標配”評級。

  高盛分析師Adam Samuelson是第一位研究覆蓋Beyond Meat的大型華爾街機構分析師。他將Beyond Meat的目標價定在67美元,這一目標價比Beyond Meat最新一個交易日(5月24日)收盤價79.67美元低了15.9%。

  Beyond Meat股價已高於機構預估的上限

  據悉,美銀美林、瑞銀等大型華爾街機構未來也將陸續發布對Beyond Meat的投資評級。對此,Bloomberg Intelligence食品分析師Jennifer Bartashus表示,“預計將看到更多‘持有’,而不是‘買入’的評級,目前Beyond Meat的股價仍然太高,問題是它能走多遠,走多快”。

  空頭來勢洶洶

  Beyond Meat在2018年的營收達到8790萬美元,其最新交易市值則為47.6億美元,兩者的比率達到50倍以上。而在Bloomberg Intelligence近五年覆蓋的包裝食品公司中,類似指標的比率僅為1.3倍。

  Beyond Meat上市后的瘋漲更令華爾街空頭嗅到了做空的機會。一些做空機構認為,Beyond Meat估值水平已經“相當荒謬”,無論從哪個角度來看,其估值都已經失控,“肯定會翻車,只是時間問題”。

  最新稱,Beyond Meat股份約有51%遭到賣空,援引專業分析做空數據的機構S3 Partners數據報道,早在(5月6-10日)的交易周,Beyond Meat股份就有22%遭到賣空,在(5月13-17日)的交易周,做空比例上升至40%以上。S3 Partners的研究主管Ihor Dusaniwsky表示,Beyond Meat目前已位列美股市場前十大被做空的公司之一。

  多頭底氣何在

  雖然空頭肆虐,但Beyond Meat多頭最大的底氣在於人造肉的市場前景誘人,充滿想象力。

  巴克萊(Barclays)上周發布最新研究報告預測,10年以後全球肉類市場的規模將達到1.4萬億美元,其中“替代肉類”的市場佔比將從目前的不到1%提升到10%,達到1400億美元。巴克萊報告稱:“隨着消費者越來越意識到傳統肉類消費對環境,動物福利以及健康的影響,我們認為有足夠的證據表明替代肉類不僅僅是一種時尚。”

  研究機構MarketsandMarkets推出的研究報告也稱,基於植物的肉類市場來源(大豆,小麥,豌豆,藜麥,燕麥,豆類,堅果),相關產品(漢堡肉餅,香腸,肉丸)以及類型(豬肉,牛肉,雞肉,魚類)將日益受到歡迎。報告稱,植物性肉類市場規模在2019年預計將達到121億美元,預計從2019年到2025年的複合年增長率為15.0%,到2025年將達到279億美元。動物蛋白消費的健康問題不斷增加,將促使消費者選擇替代蛋白質來源,植物性肉製品的銷售增長將開闢新的機遇。

  Beyond Meat一直採取與餐廳品牌緊密合作的經營策略也令多頭感到信心滿滿。5月27日,加拿大知名餐廳品牌Lone Star Texas Grill宣布,與Beyond Meat合作推出了基於植物的蛋白質的fajita菜單,“隨着對替代蛋白質的需求的增加,Beyond Meat非常適合。將Beyond Meat與我們的醬料結合用,我們的素食主義者客人可以盡情享用,想一想Beyond Meat含有20克100%植物性蛋白質,在一個裝滿炒西蘭花,蘑菇,辣椒,洋蔥,馬鈴薯醬的鐵板上燒烤,帶來的嘶嘶聲是多麼誘人”。

  “人造肉”概念後市如何演繹

  5月2日,Beyond Meat在美上市時正值中國“五一”假期。5月6日A股市場開盤后,“人造肉”概念橫空出世,多隻概念股數日連續出現漲停。從疊加走勢來看,Beyond Meat股價走勢已成為了A股市場人造肉概念股的風向標。

  一些券商研報認為,人造肉主題具備主題新、空間大、催化強三大特徵,將很有可能成為新強勢主題,可關注蛋白類原料、深加工以及製品銷售兩大主線。但從主題投資的角度而言,目前A股沒有純正標的。從消費者接受程度、成本、技術、道德法律、食品安全等角度出發,人造肉離規模量產還有較長的路程。

  另外,多家涉及人造肉概念的上市公司也紛紛發布公告撇清關係。概念股中漲幅最高的豐樂種業公告稱,目前公司無豌豆種子生產銷售及豌豆產品深加工業務;公司有少量大豆種子業務,無大豆產品深加工業務;豌豆種子、大豆種子生產銷售及相關業務均非公司種業戰略發展方向,公司未來也無從事“人造肉”業務計劃。

  分析人士指出,A股人造肉概念炒作風氣較盛,後市還需緊盯Beyond Meat股價走勢。近期華爾街機構對該股的評級需密切跟蹤;Beyond Meat將於6月6日發布財報,屆時業績面若有亮點將可能成為股價的催化劑。另外,麥當勞泰森食品等行業巨頭也在評估人造肉市場潛力,若有新的巨頭入局,海外以及A股市場對於這一行業的炒作熱潮可能再度來臨。

(文章來源:中國證券報)

(責任編輯:DF381)

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中金公司:茅台、五糧液未來10年營收和利潤有望增加10倍以上

摘要 中金公司:茅台、五糧液未來10年營收和利潤有望增加10倍以上,且確定性在行業中最高。

  展望未來10年,我們認為名酒正在迎來“快奢品”時代,即高端酒邁入1000元以上時代,既有奢侈品的高價格,亦有快消品的高消費頻率,這是一個很好的細分成長市場。在高端茅台、五糧液的供給仍然停留在線性思維,無法滿足市場爆發性需求情況下,二線白酒品牌分享大眾需求全面次高端化的同時,在500~1000元價位也將迎來歷史性機遇。

  高端酒進入快奢時代

  高端酒迎來“快奢品”時代,正在從小眾精英的傳統線性增長轉換到大眾消費的指數級擴容,強勁需求帶來茅台五糧液等量價齊升,我們測算高端酒在2018年銷量的行業佔比只有0.5%,隨着部分居民財富提升,傳統的以性價比為核心考慮的品牌選擇切換到頂級品牌和產品。

  東部地區各類宴席市場開始以600元以上茅台、五糧液等高端酒主導市場,我們預計,從江浙滬逐步向全國蔓延的趨勢下,大眾高端消費將以茅台和五糧液絕對主導,其他品牌也面臨較大的發展機遇。但我們認為茅台、五糧液未來10年營收和利潤有望增加10倍以上,且確定性在行業中最高。

  次高端市場潛能待釋放

  區域龍頭的產品結構持續高端化,年度增速20%左右較為確定,次高端當前佔比行業銷量的1.5%左右,正在迎來普及化增長階段,我們認為在5~10年間,銷量佔比有望接近10%。名酒提價之後,二線名酒打造500~1000元價位新品牌的機遇,區域龍頭相對於全國性的次高端獨立品牌更加具備品牌和渠道優勢。

  低端市場將迎來強力整合

  低端市場將迎來深度整合升級階段,牛欄山除了在15元價位,也將在25~40元價位的升級光瓶酒實現全國化布局,開始實質性替代100元以下盒裝酒市場。

  牛欄山作為大眾酒龍頭,在低端光瓶酒市場通過領先的性價比、規模效應、一流品牌的競爭力難以有強勁對手,名酒公司在低端市場因為品牌、定位和成本等因素制約,更缺乏競爭力,我們認為牛欄山可以參考啤酒龍頭華潤啤酒23%的銷量市佔率,其陳釀光瓶酒有望達到160萬噸左右的銷量規模,公司仍將有營收3~4倍的空間,而在規模效應下公司期間費用率仍然有下降空間,則盈利提升空間更大。

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(文章來源:中金點睛)

(原標題:中金:白酒行業將迎“快奢品”時代)

(責任編輯:DF010)

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