旅遊酒店板塊午後持續走強 國旅聯合漲停

東方財經網(www.dfcj.net)10月31日訊

午後,旅遊酒店板塊持續走強,截至發稿,錦江股份漲3.7%,首旅酒店,凱撒旅遊,全聚德,宋城演藝,中國國旅等股均有不俗表現。而天目湖,國旅聯合早盤就已漲停。

近日,首旅酒店發布了2017年三季度業績預告,預計凈利潤較去年同期將實現較大幅度增長,而華住發布的三季度經營數據显示,整體平均客房收益同比、環比均有較大改善,結合錦江今年7、8月份經營數據來看,渤海證券分析認為,酒店行業復蘇趨勢仍將持續,龍頭公司業績值得關注。結合行業基本面、成長性以及國企改革預期等方面的因素,仍將給予行業“看好”的投資評級,建議投資者持續關注以下幾條投資主線:其一,關注消費升級下的免稅行業、中端酒店、休閑旅遊等細分子領域成長情況;其二,關注國有企業改革為上市公司帶來的變革,尤其是此前進度低於預期的上市公司,更換管理層但尚未出台具體改革路徑的相關公司及已經實施具體改革措施后的上市公司業績釋放。綜上,推薦中國國旅、錦江股份、桂林旅遊以及黃山旅遊。

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北京住房租賃監管服務平台上線 備案登記令交易更可監管化

東方財經網(www.dfcj.net)10月31日訊

證券時報記者  張達

北京住房租賃新政今日正式實施,監管和服務平台同步上線。業內人士認為,北京租賃新政的出台及租賃監管平台的上線,對租賃交易、租賃權益等方面進行規範,能夠幫助租戶提高權益,穩定租賃關係。其中,租賃平台的上線使得租賃將改變過去的交易習慣,備案登記將使租賃交易越來越可監管化。

北京市住建委表示,建立住房租賃監管平台和服務平台不僅是落實《通知》的一項重要內容,也是深入貫徹落實黨的十九大報告提出的加快建立租購併舉的住房制度的重要載體,通過監管平台完成住房租賃登記備案,各部門根據登記備案信息依法為租賃當事人辦理公租房租金補貼、適齡子女接受義務教育、戶口登記和遷移、申請居住登記卡或申領居住證等公共服務事項。

據介紹,平台按照“1+N”的模式建立,“1”是指監管平台,由北京市住建委牽頭搭建,通過相關部門的信息共享和數據集成,完成主體認證、房源查驗、合同備案等工作;“N”即服務平台,是指市場服務主體建立的住房租賃網絡交易平台,通過數據接口與監管平台對接,運用互聯網大數據、雲計算和人工智能技術等,為百姓提供租賃信息發布、網上籤約、登記備案申請、資金監管、市場主體信用信息查詢、信用評價等服務。目前已有市房地產中介協會、鏈家、我愛我家、建設銀行建立的服務平台同步上線運行,各區住房城鄉建設部門網簽服務窗口也啟動了為住房租賃當事人提供住房租賃登記備案服務工作。

同時,北京市住建委加強市區、部門聯動,會同市工商局、市、市教委等研究起草住房租賃合同示範文本、做好相關配套政策的研究制定,認真組織基層部門開展住房登記備案操作業務培訓,全力確保《通知》順利落地實施。

中原地產首席分析師張大偉認為,從共有產權房源供應,到租賃政策出台,北京房地產長效機制已經開始逐漸建立。北京對於租賃市場最大的影響是增加了超過20宗住宅70年產權出租房用地的供應,2萬套房源的加法對市場的影響1年後會比較大。北京租賃管理新政策出台及租賃監管平台的上線,從租賃交易、租賃權益等方面作出規範,對幫助租戶提高權益、穩定租賃關係有一定积極影響。同時,租賃平台的上線,使得租賃將改變過去的交易習慣,備案登記將使租賃交易越來越可監管化。目前全國已經有多個城市上線租賃平台,這一政策將逐漸全國推廣。

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“雙降”已現效果 銀行遭遇網貸平台暴雷潮

  2017年三季度,“雙降”與“存管暴雷”成為整個網貸行業的關鍵詞。

  大連、上海、杭州、北京等地的平台也接到了監管層要求“雙降”的通知。在備案之前的清理整治攻堅期,網貸平台不能夠衝量、不合規資產壓降至零已經成了行業的共識。融360網貸評級組監測的數據显示,9月份網貸行業成交量為1942.31億,環比8月份降低2.24%;貸款餘額共計8864.56億元,較8月份環比增長0.27%,但增幅已經放緩。從總量數據來看,正常運營平台數也已經從8月份的1917家下降為9月份的1873家,減少了44家。

  上線銀行存管的平台也出現了暴雷潮,根據融360網貸評級組不完全統計,目前銀行存管上線的有606家平台,但其中有15家平台出現停業、提現困難、跑路等問題,三季度就出現了13家,存管不再能作為投資者選擇網貸投資平台的唯一標準。包括響噹噹、酷盈網、田金所、學信貸、華銀金服、袋袋金等,其對應的存管銀行也紛紛被推向輿論的風口浪尖。對接平台較多的銀行等都面臨着接入存管的P2P平台逾期、提現困難等商譽問題。

  目前看來,上線銀行存管已經成為各個網貸平台的硬性合規任務,並不能成為其對外宣傳的點,更不能代表平台的安全性。根據銀行存管業務指引和業務規範,銀行擔任網絡借貸資金的存管人,僅僅是對每筆交易進行管理,並未對平台交易行為提供保證擔保。銀行不承擔平台項目的真實性風險和資金運用的風險,因此,即使上線了銀行存管的平台也可能出現種種問題。

  當銀行存管系統不能杜絕風險,投資人可以依靠一些硬性指標來判斷一家平台的安全性,比如平台運營數據、網絡輿情、工商信息等。如果一家平台債權轉讓標的數量增加很多時,則要考察平台是否出現經營不善的狀況或是投資人得到內幕消息。平台每日標的的加權平均收益率和平均期限也值得留意,當平台開始大量發借款期限只有十天至十五天的標的,投資人要小心平台可能準備圈一筆錢跑路。同理,銀行自身也可以通過對這些數據的篩查和計算來判斷一家平台是否存在風險。

  融360網貸評級組了解到,不少開展資金存管業務的銀行開始向市場上提供風險預警系統的公司購買該系統,希望能提前發現平台存在的問題,並及時給出回應。例如通過風險預警系統來篩除那些風險較大的平台而拒絕與其合作,即使已經合作的平台,也實時監測平台,在平台出問題前做出回應,維護銀行自身聲譽。儘管目前網貸監管政策並未要求存管銀行為爆雷平台的資金違約或跑路等事件承擔法律責任,但銀行對接的平台發生爆雷事件,必然會影響到銀行聲譽。

  包括融360網貸風險預警系統在內,目前市場上較為完善的風險預警系統通過對平台運營數據、網絡輿情、工商信息的監測,為銀行提供風險預警服務。運營數據監測主要通過對平台日常運營數據實時監控,發現平台指標異動,及時預警風險;對平台的網絡輿情和工商信息進行技術監測,發現風險隱患,及時分析其影響。

  對投資者而言,在篩選網貸平台時,是否上線銀行存管只能作為參考指標之一。雖然銀行在對接平台時為會對平台的風險進行初期排查,但並不代表經過銀行篩選的平台就百分百安全。因此,投資人在選擇網貸平台時,不能僅僅因為平台上線銀行存管就完全信任這家平台,還需結合其他指標綜合考慮。

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存發動機熄火隱患 瑪莎拉蒂召回部分進口總裁系列汽車

  中國網汽車11月1日訊 據國家質檢總局網站消息,日前,瑪莎拉蒂(中國)汽車貿易有限公司向國家質檢總局備案了召回計劃,將自2017年12月18日起,召回2014年6月27日至2017年2月15日期間生產的部分進口2014-2017年款總裁系列汽車。據該公司統計,中國大陸地區共涉及72輛。

  本次召回範圍內部分車輛由於通過低壓燃油泵電阻的電流可能會接近其所能承受的最大設計電流,導致電阻溫度接近其最大設計工作溫度。經過長期疲勞衝擊,可能造成低壓燃油泵電阻疲勞斷路,造成低壓燃油泵無法正常工作和發動機動力不足,某些狀況下,可能造成車輛行駛中發動機熄火、動力中斷,存在安全隱患。

  瑪莎拉蒂(中國)將為召回範圍內的車輛免費更換最大設計承載電流和最大設計工作溫度更高的低壓燃油泵電阻,以消除缺陷。庫存車輛將在缺陷消除後進行銷售。同時,提醒相關用戶應謹慎駕駛,如果發現發動機工作異常,應儘快與瑪莎拉蒂授權經銷取得聯繫。用戶在召回行動開始后應儘快聯繫經銷商進行維修。

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凱迪拉克XT528E四驅技術型上市 售價37.99萬元

  中新網11月1日電 今日,凱迪拉克XT5 28E四驅技術型正式發售,售價379,900元。據介紹,XT5 28E四驅技術型採用了智能輕度混合動力系統,配備通用全球最新的9速手自一體變速箱,升級了凱迪拉克移動互聯體驗CUE,並搭載最新的第十代OnStar安吉星信息通訊系統。全新上市的XT528E四驅技術型將替代28T四驅技術型,成為凱迪拉克輕混陣營的有力補充。

  凱迪拉克XT5 28E四驅技術型 據悉,凱迪拉克XT5 28E四驅技術型在繼承了原有28T車型的豪華配置外,動力系統煥新升級,大幅提升了駕駛質感。首先,其搭載的90V高壓智能輕度混合動力系統在車輛啟停、加速、勻速、制動四種行駛工況下均能對發動機形成有效輔助,帶來更省油、更迅捷、更平順的操控感受。此外,與之相配合的最新9速手自一體變速箱針對都會路況實際需求進行標定,在時速90公里以內即可實現9擋切換,換擋平順從容,在頻繁出現擁堵的城市行駛中為消費者帶來全新的駕駛體驗。更值一提的是,在智能輕度混合動力系統與最新9速手自一體變速箱的共同作用下,XT5 28E四驅技術型百公里油耗僅為7.9升。

  XT5 28E四驅技術型採用了智能輕度混合動力系統,配備通用全球最新的9速手自一體變速箱 據介紹,凱迪拉克XT5 28E四驅技術型全新升級凱迪拉克移動互聯體驗CUE與基於以“雲”為中心的車輛應用,不僅能能讓車主快速準確地獲取授權經銷商和售後維修站點等服務信息,還能通過車載信息娛樂應用客戶端在線收聽網易雲音樂、考拉FM網絡電台。加之第十代OnStar安吉星信息通訊系統提供的一對一主動式關愛及七大類22項智能服務及4項增值服務,為車主帶來更智能貼心的移動互聯車生活體驗。

  據了解,凱迪拉克XT5 28E四驅技術車型在顯著提升駕駛質感的同時,也沿襲了XT5家族一貫得豐富豪華配置與舒適乘坐體驗。XT5兼容並蓄的新美式都會的設計風格能夠讓駕駛者在豐富多彩的都會生活節奏中從容切換,其寬適的內部空間與可調節前後與靠背角度的後排座椅更是能讓每位乘坐者在乘坐時都怡然自得。

  作為凱迪拉克家族最暢銷的車系之一,10月份凱迪拉克XT5單月銷量創下7,416輛的歷史新高。憑藉誠意十足的升級配置,凱迪拉克XT5 28E四驅技術車型將為XT5輕混動車系再添一名“銷量擔當”,並進一步鞏固凱迪拉克XT5在中型豪華SUV市場的領先地位。

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瑞信:中國證券市場正显示出前所未見的潛力和機遇

東方財經網(www.dfcj.net)11月02日訊

證券時報記者 吳家明

近日,瑞信第八屆中國投資論壇在深圳召開。“我們長期看好中國經濟和資本市場發展前景。在未來三至五年,中國證券市場將會显示出前所未見的潛力和機遇。對國內乃至全球投資者而言,如此巨大的機遇不容忽視。”瑞信大中華區副主席兼北亞區證券業務主管袁淑琴作出如上表述。

此外,基於國家以及民間研發投資的大力倡導,中國過去20年在科技創新領域取得了長足發展。如今,在量子通訊、超級計算機、人工智能、基因工程、金融科技等等諸多尖端科技的發展方面,中國已佔有領導地位。隨着中國從技術的應用者轉型為技術創新者,中國在多個行業均處於具競爭力的領導地位,帶來不少令人振奮的投資機遇。瑞信預期,隨着中國繼續增大研發投入,加之在高等教育改革及稅收優惠等方面的政策支持,中國的創新步伐將進一步加快。

公開數據显示,2016年中國研發總支出高達2360億美元,總體研發經費規模已位居全球第二。瑞信估計,以經購買力平價(PPP)衡量,中國的研發總支出將在2016年的水平上提升73%,從而超越美國。中國致力推動創新,目標是使研發經費佔GDP的比重在2020年提升到2.5%。瑞信中國宏觀經濟研究主管陳昌華表示:“假設中國名義GDP將以7.5%的速度增長,到2020年中國的研發支出將較2016年提升73%。屆時,經購買力平價調整后,研發總支出將超越美國。中國研發支出最重要的驅動因素來自於佔中國研發總支出70%以上的商業部門。從佔GDP的比重來看,中國企業研發經費支出已經超過歐盟的水平,並逐漸趕上美國。”

陳昌華認為,自中國啟動旨在打造高科技製造業強國的“中國製造2025”計劃以來,中國可能成為多個領域的全球領導者,例如:生物技術(基因工程與干細胞)、大數據與人工智能、物聯網、新能源汽車與核技術等。

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深創投投資企業上市數量達130家

東方財經網(www.dfcj.net)11月02日訊

11月2日,深圳市創新投資集團(簡稱“深創投”)投資企業江蘇麗島新材料股份有限公司(簡稱“麗島新材”,證券代碼:603937)在上海證券交易所首發掛牌,標志著深創投投資企業在資本市場公開上市達到130家,深創投2017年上市投資企業增至18家。

麗島新材是一家金屬製品領域的龍頭企業,主要從事鋁材產品的研發、生產和銷售,公司在彩色塗層鋁材行業中具有較高的行業知名度和市場影響力。深創投及旗下武進紅土基金於2011年投資麗島新材,投資后在公司股份制改造、上下遊資源整合等方面提供了大量增值服務,助推其成長並進入資本市場。

本次發行,麗島新材共發行人民幣普通股5222萬股,發行價9.59元/股。上市首日,麗島新材以13.81元/股漲停價收盤。深創投總裁孫東升、副總裁劉波,投資團隊代表艾興受邀出席了上市鳴鑼儀式。

深創投目前已累計投資創投項目792個,投資項目數量及投資企業上市數量均居國內第一。2017年以來,深創投投資企業已有18家上市(15家IPO,3家併購上市)。目前,深創投另有6家投資企業過會待發,87家在新三板掛牌。

作為本土創投行業的領軍企業,深創投堅持以創新引領發展,积極探索具有中國本土特色的創業投資發展之路,首創引導基金模式,以網絡化布局打造引導基金新生態;創新探索嚴密科學的決策體系、風控體系,建立健全科學民主廉潔投資新機制;秉承服務至上的經營理念,增設企業服務中心,搭建增值服務新平台;持續深化體制機制改革,釋放發展新活力。通過多措並舉抓改革、促發展,深創投成為創新創業企業的堅定事業夥伴,並且在培育、推動科技型、創新型企業發展的過程中,逐漸成長為國內創投行業的一面旗幟。

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2017火花S-Park產業地產30強榜單發布:星河萬科作為轉型房企入榜

東方財經網(www.dfcj.net)11月02日訊

證券時報記者 卓泳

2017火花S-Park中國產業地產30強榜單日前在上海發布,上海臨港集團、華夏幸福和張江高科位列前三甲,而廣東中天集團、星洲股份、中德聯合集團、市北高新、啟迪控股、空港股份都是在行業內深耕多年的潛力股也再次刷新了今年的榜單。作為傳統房企的轉型代表,星河產業集團已經連續兩年進入榜單,今年還多了一家傳統房企——萬科集團。

作為中國產業地產30強榜單的創立者,火花S-Park創始人宋振慶基於產業地產一直以來估值模糊的行業難題,首創了產業地產價值創造力體系和S-Park輕重動態平衡體系作為榜單的主要評判標準,併為整個產業地產行業提供了一套權威專業的評分準則和參考依據。

宋振慶介紹,今年榜單有兩個重要的衡量標準,一個是金融資本方面的活躍度,另一個是園區平台經濟方面的創新水平。而位列前三的企業今年在金融資本層面和平台經濟層面都有相當不俗的動作,它們的思路和實踐,值得行業同仁以及轉型進入產業地產的企業去學習和借鑒。

實際上,張江高科和華夏幸福一直是中國產業地產行業表現最出色的兩大標杆,但這次超級黑馬上海臨港集團橫空出世,最終力壓兩大熱門種子选手成功登頂,也令行業輿情震動。

值得注意的是,作為傳統房企轉型的代表星河產業集團和萬科集團也進入榜單,而星河產業集團則連續兩年入榜,今年還榮獲“2017中國產業地產19強”。2014年,星河控股集團旗下首個產業項目——160萬平方米產融聯盟新城深圳星河WORLD面世,自此拉開了星河產業運營的序幕。

在星河控股集團副董事長、總裁姚惠瓊看來,“轉型產業地產是星河控股集團創立29年以來的第二次重大戰略變革,將成為集團未來的重要業務支柱。”正是始於集團頂層戰略變革的深層次動力,讓星河堅定地走上了產業運營的道路。

近年來,隨着創新經濟的縱深發展,為更好地滿足產業轉型升級的發展需要,深圳大力推動“產城融合”,實現以產興城、以城促產。以星河WORLD、萬科星火online為代表的一批產城融合示範性園區,引領深圳產城融合發展進程。

而截止到今年6月底,星河WORLD簽約企業超500家,30家為上市企業,其中10家為世界500強企業,園區三大主導產業戰略新興、金融投資、文化創意產業聚合度達近75%,實現新增就業1.5萬人,創造產值超180億元,新增稅收18億元。項目全面建成后,將集聚1000家企業,創造年產值1000億元。

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前10月全國300城市賣地總收入超3萬億

東方財經網(www.dfcj.net)11月02日訊

證券時報記者 張達

中國指數研究院的最新數據显示,10月,全國300城市土地出讓金總額為3722億元,環比減少14%,同比增加132%。其中,北京以281.81億元領銜全國。1-10月,全國300城市土地出讓金總額為30365.4億元,同比增加約43%。

數據显示,10月,全國300個城市共成交土地2272宗,環比增加0.3%,同比增加24%;成交土地面積8893萬平方米,環比減少7%,同比增加27%。成交樓面均價為2316元/平方米,環比減少12%,同比增加66%。平均溢價率為24%,環比下降3個百分點,同比下降18個百分點。

其中,一線城市土地出讓金537億元,環比減少11%,同比增加587%,北京收金近282億領銜。二線城市土地出讓金為1744億元,環比減少31%,同比增加81%。三四線城市土地出讓金為1441億元,環比增加19%,同比增加156%。

10月,10大重點城市宅地成交總量環比降逾四成,出讓金總額為999億元,環比縮水近五成。一線城市均有宅地成交,北京9宗宅地集中入市,收金總額達262億元,居十城首位;二線城市成交量走低,各城市均有宅地成交,收金總額環比下滑逾六成,僅南京收金過百億。

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收評:創業板大跌1.35% 科大訊飛等熱門股大漲

東方財經網(www.dfcj.net)11月02日訊

今日大盤指數整體震蕩下跌,深市跌幅較大,創業板跌逾1%。儘管如此,部分個股依然受主力資金青睞,科大訊飛和華大基因等熱門股大漲。午後,券商、銀行和保險等權重金融股小幅拉升,滬指跌幅收窄。

截至收盤,滬指跌0.38%,報3383.31點,成交2100.15億元;深證成指跌0.51%,報11292.42點,成交2600.87億元;創業板指跌1.35%,報1847.56點,成交748.57億元。

盤面上,融資餘額再次突破萬億元大關,券商股盤中異動走高,方正證券衝擊漲停。上次融資餘額突破萬億時,A股開啟了一輪波瀾壯闊的槓桿大牛市,這次再上萬億元,說明投資者對目前市場預期仍然比較樂觀,這將直接利好券商股。

科大訊飛盤中大漲逾7%,帶動科技股表現。據悉,近日,科大訊飛在國際自動駕駛領域權威評測集Cityscapes獲得平均81.4%的精度,取得了該項評測的第一名,並刷新了世界記錄。

黃金消費股龍頭山東黃金今日逆勢表現,漲逾1%。中國黃金協會最新發布的統計數據显示,2017年前三季度,中國黃金實際消費量815.89噸,與去年同期相比增長15.49%,其中金條銷售保持大幅增長,黃金首飾銷售呈現回暖態勢。不過,黃金消費比較優質的標的基本上都在港股上市,A股較少。

機構觀點

方正證券:近期,主力機構在加快盤中調倉步伐,意在布局明年行情,導致大盤盤中大幅震蕩,資金正從一線藍籌向以“中字頭”為代表的二線藍籌轉移,一帶一路、國企改革、混改等主題投資正成為下一個風口,無論從安全邊際,還是產能轉移、外延式併購重組,都將提升“中字頭”二線藍籌股估值。但此次主力機構調倉力度非常大,大盤高位大幅波動在所難免,市場處於混沌態勢,既存在結構性機會,也存在結構性風險,但過程卻是難熬的。

華泰證券:“雙十一”千億盛宴,新零售重塑產業:市場認為“雙十一”主要催動快遞業務短期增長,認為“雙十一”已成為新零售再次引發市場關注的重要節點。除了快遞業,市場份額提升的垂直電商、积極擁抱電商渠道的傳統品牌和互聯網營銷代理商正受益新一波網購發展紅利。不同於以往客戶從傳統渠道切換到電商渠道帶來人口紅利階段,網購正朝着精細化、精準營銷方向加速發展,建議關注受益產業形態重構的“雲開順華”組合(蘇寧雲商/開潤股份/順豐控股/華揚聯眾)。

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