房地產信托產品的投資期限一般是1~2年，很少有超過3年的。相比基礎設施信托產品4%左右的年收益率，社會投資者投資房地產信托產品，一般可以獲得5%~6%的年收益率，顯然，房地產信托產品的收益水平更高。
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房地產信托不作保底承諾，這意味著一旦投資信托項目出現問題，很可能無法獲得先前承諾的高收益，甚至連本金都會有危險
1月16日，招商地產(000024行情,股吧)（000024.SZ）宣佈將與上海國際信托有限公司合作以信托方式融資10億元人民幣，房地產信托在股市紅火近兩年後重新進入投資者的視野。
實際上，由於宏觀調控政策的相繼出臺，房地產信托產品的發行也一度受阻。
但隨著招商地產信托融資計劃的披露，房地產信托或有可能卷土重來。對於投資者而言，房地產信托仍然與地產股高雄救急一樣，是一種可以間接從房地產市場的增長中獲得收益的投資方式。
信托投資機構用益信托工作室的統計數據顯示，2007年11月，信托公司集合資金信托計劃的63%投向金融領域，而投向房地產領域的則僅僅占總規模的2%。至12月，這一比例卻發生明顯變化該月度投向金融領域的集合資金信托計劃占總規模的49%，而房地產信托的占比則達到瞭43%。
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(責任編輯：段高雄合法借錢萌)
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