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日前有消息稱，銀監會將出臺政策，要求商業銀行將房貸首付比例從目前的最低不得低於30%提高到40%-50%。盡管目前各大城市商業銀行隨後在接受媒體采訪時表示，尚未接到總行的相關通知和文件，目前仍執行房貸首付比例最低30%的政策，但商業銀行暫停二手房按揭、停辦抵押貸款等等暗自收緊個人房貸的做法，因此也被突然曝光在公眾的聚焦之下。 上海 多套房按揭貸款收緊 近日，上海多傢商業銀行均否認將上調個人房貸首付比例至40%－50%，但昨日有報道稱，上海銀行業近日已不約而同提高瞭兩套以上住房貸款的申請門檻，但目前沒有明確跡象表明房貸首付比例將提高，部分外資行也表示不會提新竹刷卡換現金高房貸首付比例。 該報道稱，目前滬上銀行首套房房貸首付比例基本為30%，但對於客戶申請第二套住房按揭貸款，部分銀行執行首付40%的規定，也有部分銀行采取按基準利率執行房貸。同時，針對客戶已有房產的房貸餘額還清與否，銀行也會分別對待。而對於名下已有多套按揭房產貸款，仍繼續申請按揭的客戶，如果客戶沒有房產外的資產用於擔保、抵押，銀行將拒絕放款。 浙江 部分銀行收緊個人房貸 早報記者昨日從建設銀行((601939行情,股吧))浙江省分行客服熱線獲悉，該行已暫停二手房按揭貸款。此外，浙江另幾傢銀行也表示，已凍結個人住房抵押貸款、信用貸款。 在接受早報記者咨詢有關二手房貸款事宜時，建行浙江省分行客服人員昨天表示，該行不久前有過內部傳達，要求將房貸業務重點轉向新房，二手房按揭貸款基本暫停，但有些分支機構可能會根據不同情況，靈活處理。更早前，該行對個人住房抵押貸款、信用貸款也已暫停辦理。 和二手房貸款所得款項隻用於購房不同，個人住房抵押貸款是以客戶房產為抵押，獲取貸款，但所獲貸款一般不用於購房，部分貸款有可能流入股市；而信用貸款更無須抵押，銀行一般也不限制貸款用途。 除瞭建設銀行，光大銀行杭州分行也表示，對“房齡超20年、面積小於60平方米且地段較差”的二手房已停辦貸款。 民生銀行((600016行情,股吧))杭州分行、交通銀行((601328行情,股吧))杭州分行暫未對個人二手房貸款作限制，但個人住房抵押貸款、信用貸款已基本停辦。農行浙江分行表示，住房抵押貸款可以辦理，但要求面積在60平方米以上並視客戶質量。 “我愛我傢”杭州公司企劃部人士告訴早報記者，雖然除建行外，其他銀行並未停辦二手房貸款，但審批較嚴格；同時，各行對50平方米以下的房屋的抵押貸款均已停辦。 不久前，樓市火爆的溫州也傳出“停辦二手房貸款”的報道，但據瞭解，溫州大部分銀行並未停辦二手房貸款，壓縮規模的是抵押貸款、經營性貸款。DIV.pagePicker{padding:5px;}.pagePicker A.pagePicker_page{color:#000;padding:2px 6px;border:1px solid #CFCFCF;margin:2px;}.pagePicker A.pagePicker_page:hover{color:#fff;text-decoration:underline;background:#0063DC;padding:2px 6px;border:1px so高雄汽車借款lid #CFCFCF;margin:2px;}.pagePicker A.pagePicker_first,.pagePicker A.pagePicker_next,.pagePicker A.pagePicker_last{color:#000;padding:2px 6px;border:1px solid #CFCFCF;margin:2px;margin-left:10px}.pagePicker A.pagePicker_first:hover,.pagePicker A.pagePicker_previous:hover,.pagePicker A.鳳山當鋪pagePicker_next:hover,.pagePicker A.pagePicker_last:h鳳山汽車借款over{color:#fff;text-decoration:underline;background:#0063DC;padding:2px 6px;border:1px solid #CFCFCF;margin:2px;margin-left:10px} [發表評論] [復制鏈接] [收藏此文] [我要提問] [打印]返回新聞首頁 我支持 | 我反對 評論數:(0) 我來說兩句 誰在說 熱點全民解套大行動進行中免費索取月度投資報告投資報告把握市場脈絡商訊政策唱多下周誰將暴漲誰將繼續演繹暴漲神話重大利好下的強勢板塊相關新聞/評論進入房貸吧看過此頁的網友也看過瞭熱門推薦 單身80後：節衣縮食不如能掙會花 存款40萬白領的保險理財規劃 異地戀人買房建議首付四成 輕松理財小故事——數米的日子 富豪們小時候就顯露出來的創業天賦 美女吳佩慈：投資理財我有我要求 熱點新聞和芮成鋼合照過的50位名人富人不會告訴你的致富10件事：活得像個“窮人”中國最年輕女首富楊惠妍長相之謎盤點：2014年十大瀕臨滅絕的職業看看土豪在淘寶上都買些什麼富人不會告訴你的致富10個習慣 熱門評論海歸遭遇就業尷尬 12年才能賺回留學費用 理財產品 千萬資金搶奪該股內幕大盤暴跌 誰在做空？近千股跌停股指奔何方 十連陰下錯殺的龍頭股股指絕地反攻誰將領漲下跌中繼還是打壓吸貨 ·電力板塊漲勢能否持續·如何應對大盤急漲急跌 source:http://money.hexun.com/2007-08-09/101390730.html